Atsiliepimai apie Hanner, UAB

Šiemet didžiausių institucinių būsto nuomotojų projektai prieš rudenį vėl gausiai užpildyti, nors užsimenama, jog vasara nebuvo lengva. Dalis jų visgi didino kainas, o spartesnės naujų projektų plėtros kol kas teks palaukti.

Atnaujinus Nacionalinio stadiono komplekso statybas, 2-ojo, 3-iojo ir 4-ojo etapų statytoja UAB "Kalvasta statyba" jau pradėjo pasiruošimą ir savo darbams. Tadas Jarošius, "Kalvasta statybos" direktorius, VŽ pasakoja, kad įmonė, siekdama suvaldyti rizikas, jau rezervuoja ir tiekėjų pajėgumus.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Hanner" Ispanijoje, Marbeljoje baigė atnaujinti prabangią vilą, kurią šiuo metu parduoda už 25 mln. Eur.

Kauno Žaliakalnio rajone statomame verslo centre šiemet susitarta dėl 6.000 kv. m ploto nuomos. Tai didžiausias biuro nuomos sandoris šiemet.

Arvydas Avulis, nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės "Hanner" valdybos pirmininkas, VŽ podkaste sako, jog šiandien NT sektoriuje jaučiamas atsigavimas yra trapus ir greitai gali sustoti. Panašiai jis kalba ir apie naujai suformuotą Vyriausybę.

Vilniuje statomo Nacionalinio stadiono komplekso koncesininkei vadovauja Algimantas Laurinavičius, projektą perėmusios nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės "Hanner" generalinis direktorius.

Atnaujintos Nacionalinio stadiono komplekso statybos einasi puikiai, VŽ sako Tadas Grincevičius, pirmojo etapo generalinės rangovės Vilniaus statybų bendrovės "Naresta" vadovas.

Nors liepą Vilniuje fiksuota 50 nutrauktų naujų butų susitarimų, rezervacijos Klaipėdoje šoko 5 kartus, o metinis kainų augimas dviženklis, nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių atstovai tvirtina, kad pirminė būsto rinka šiuo metu yra subalansuota. Vidutinis pardavimų greitis sostinėje pasiekė maždaug 2019 m. lygį.

Liepą sostinėje atnaujintos Nacionalinio stadiono komplekso statybos, pradėjo kilti lengvosios atletikos maniežas, naujų daugiabučių, Kaune pradėtas statyti verslo centras ir tęsiama gamyklos konversija į loftus, o Druskininkuose naujam gyvenimui prikeliama medinė vila. Praėjusį mėnesį Turto bankas atnaujino pastatų Kaune bei Alytuje, o Klaipėdoje privačiomis investicijomis į būstus konvertuotas senas pastatas.

Po Seimo Audito komiteto prašymo Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) vėl įvertino Nacionalinio stadiono komplekso koncesijos sutartį. Šįsyk VPT nustatė, kad projekto bendrovė, UAB "Vilniaus daugiafunkcis kompleksas", 18 mėnesių, nuo 2023 m. rudens iki 2025 m. balandžio, neturėjo prievolių įvykdymo užtikrinimo garantijos. Vis dėlto, didžiąją šio laikotarpio dalį nevyko ir objekto statybos.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Hanner", sulaukusi Kultūros paveldo departamento atsakymo, kad sandėlis ir keli apgriuvę pastatai nėra saugotini, išsirinko idėją prestižinės klasės būsto projektui buvusioje žiemos uosto teritorijoje Vilniaus Žirmūnuose.

Šių metų pirmąjį pusmetį daugiausia butų Vilniuje pardavusių nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių trejetukas vėl kiek persistumdė, tačiau kone visos įmonės pardavimus augino kartais. Vystytojai teigia, kad šiais metais pirkėjai neskuba priimti sprendimų, žino, ko nori, tad lygina kelis butų variantus. Jų vertinimu, sektoriuje situacija yra arčiausiai balanso, kiek buvo per pastaruosius dvejus metus.

Architektūros UAB "Cloud architektai" ir Nacionalinio stadiono komplekso koncesininkė baigė derybas dėl taikos sutarties, VŽ patvirtino bendrovių atstovai. "Cloud architektai", rengusi objekto sostinėje projektą, ir koncesijos įmonė "Vilniaus daugiafunkcis kompleksas" vėliau teismui tvirtinti teiks sutartį, kuria bus išspręstos visos pretenzijos.

Nacionalinio stadiono komplekso koncesiją perėmusi nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Hanner" susitarė su Vilniaus statybos įmone "Kalvasta statyba" dėl projekto antrojo, trečiojo ir ketvirtojo etapų darbų. Arvydas Avulis, "Hanner" valdybos pirmininkas, taip pat patvirtino, jog statybos Šeškinėje jau atnaujintos.

Nors 2024 m. kiek mažiau Vilniaus verslo centrų valdytojų fiksavo nuostolingą veiklą, o vidutinis pajamų augimas viršijo 9% – kol kas situacija segmente nėra lengva. Šio verslo finansinės perspektyvos tiesiogiai priklauso nuo esamų ir būsimų nuomininkų veiklos sėkmės, o dėl jų šiandien tenka smarkiai pakovoti.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai skaičiuoja, kad butų sandorių skaičius per pirmą pusmetį, palyginti su 2024-ųjų sausiu–birželiu, paaugo dukart. Vieniems kalbant, kad situacija yra stabili ir subalansuota, kiti įžvelgia ir nerimo ženklų. Vis dėlto sutinkama, kad sumažėjus palūkanų normoms, statytojai drąsiau imasi naujų projektų, o pirkėjai turi iš ko pasirinkti.

Investicijų bendrovės "BaltCap" fondas ir nekilnojamojo turto plėtros bendrovė "Hanner" užbaigė Nacionalinio stadiono komplekso Vilniuje koncesijos sandorį.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė "Hanner", ketinanti perimti Nacionalinio stadiono komplekso koncesiją, baigė derybas ir atnaujino sutartį su generaline pirmojo etapo rangove bendrove "Naresta".

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Hanner" ir investicijų įmonė "BaltCap" pasiekė susitarimą dėl Nacionalinio stadiono komplekso koncesijos bendrovės akcijų pardavimo, VŽ patvirtino Arvydas Avulis, projektą perimti siekiančios "Hanner" valdybos pirmininkas.

Virš 1,5 m. stovint Nacionalinio stadiono komplekso statyboms, projektą įgyvendinanti UAB "Vilniaus daugiafunkcis kompleksas" nuostolį per 2024 m. pagilino dar 0,55 mln. Eur. Finansinių ataskaitų auditoriai atkreipė dėmesį, jog bendrovės nuosavas kapitalas yra neigiamas, taip pat neaišku ir dėl bendrovės veiklos tęstinumo.

Konkurencijos taryba leido verslininko Nerijaus Numos netiesiogiai kontroliuojamai investicijų UAB "NDX Group" įsigyti prekybos centrą "Savas" Kaune, kuris per antrinę UAB priklauso nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovei "Hanner".

Dėl didėjančių kainų stadioną reikėtų pastatyti vienu etapu, o ne keliais, kaip planuota anksčiau, sako Tadas Grincevičius, rangos UAB "Naresta" generalinis direktorius.

Baigėsi pasiūlymų teikimas milijardinės vertės Rūdninkų karinio miestelio privačių partnerių atrankoje, tačiau ją organizuojanti Krašto apsaugos ministerija neatskleidžia nei gautų pasiūlymų skaičiaus, nei dalyvių. VŽ žiniomis, juos pateikė bent 7 grupės, į kurias susibūrė įmonės.

Sostinės statybų įmonė "Veikmės statyba" ir Nacionalinio stadiono komplekso koncesininkė baigė derybas dėl taikos sutarties, VŽ patvirtino bendrovių atstovai. Arvydas Avulis, projektą perimti planuojančios bendrovės "Hanner" valdybos pirmininkas, sako, jog visus šiuo metu derybų etape esančius susitarimus nori pasirašyti vienu metu. Mantas Bagdonavičius, "Veikmės statybos" vadovas ir bendraturtis, neatmeta galimybės dalyvauti vėlesniuose komplekso statymo etapuose.

Gintautas Paluckas, premjeras, teigia, jog nori pasikalbėti su Valdu Benkunsku, Vilniaus meru, dėl valstybės įnašo į Nacionalinio stadiono Vilniuje projektą ir tuomet spręsti dėl prisidėjimo prie šio projekto.

Nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus dalyviai ir ekspertai, vertindami 2025 m. pirminės būsto rinkos dinamiką, pažymi, jog po nedidelio smuktelėjimo balandį situacija gegužę grįžo į vėžes. Kalbėdami apie situaciją, daugelis tvirtina, kad ji stabili, o kai kurie užsimena, kad tokios nebuvo pastaruosius penkerius metus. Nerimo išlieka dėl būsto įperkamumo ir nepakankamai gausiai pildomos pasiūlos, ypač ekonominėje klasėje.

Europos Komisijai (EK) palaiminus valstybės pagalbą Vilniaus Nacionalinio stadiono komplekso statyboms, darbus bus galima pradėti tik tada, kai nekilnojamo turto plėtros įmonė "Hanner" iš fondų valdytojo "BaltCap" įsigis bendrovės "Vilniaus daugiafunkcis kompleksas" akcijas. Simonas Gustainis, "BaltCap" partneris, sako, kad tam kliūčių nėra – įmonė yra pasirengusi pasirašyti sutartį nedelsiant, pardavimo proceso aspektai jau yra ne kartą aptarti. Tuo tarpu "Hanner" valdybos pirmininkas Arvydas Avulis teigia, kad susitarti su "BaltCap" atstovais nėra lengva.

Europos Komisija (EK) pranešė, kad Lietuvos investicijos į Nacionalinio stadiono komplekso statybas Vilniuje yra teisėta valstybės pagalba projektui. Tai reiškia, kad projektas sulaukė paskutinio pritarimo, kurio reikėjo pritaikius indeksaciją, ir gali būti tęsiamas.

Pirmosios instancijos teismas buvo palankus nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupei "Hanner", kurios projektinė bendrovė pateikė ieškinį vienai didžiausių jos biurų miestelio "Business Stadium" nuomininkių JAV kapitalo medicinos technologijų įmonei "Dexcom Lithuania". Verslo centro savininkė pripažinta nevėlavusi įrengti biuro ir jai priteista 513.106 Eur.

Per šių metų pirmąjį ketvirtį 50 statybos įmonių į Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) sąskaitas pervedė 48,5 mln. Eur įvairių mokesčių. Palyginti su 2024 m. atitinkamu laikotarpiu, ši suma augo 7,3%.

Šių metų pirmąjį ketvirtį 50 įmonių, nurodžiusių vykdančios nekilnojamojo turto (NT) operacijų veiklą, į Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) sąskaitas pervedė 121,9 mln. Eur įvairių mokesčių. Palyginti su atitinkamu laikotarpiu 2024 m., ši suma augo 5,3%.

Penki iš dešimties Lietuvos gyventojų pritaria, kad Vilniuje turėtų būti pastatytas Nacionalinis stadionas, tačiau maždaug po lygiai nuomonės pasidalijo dėl to, ar ant Šeškinės kalvų turėtų būti tik stadionas, ar visas kompleksas – su sporto arena, konferencijų centru, muziejumi, vaikų darželiu ir kitais statiniais, rodo naujienų agentūros BNS užsakymu "Vilmorus" atlikta apklausa.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Hanner" sostinės Verkių g. rengiasi plėtoti naują daugiabučių projektą. Ir nors apylinkėse jau priplanuota bent 1.200 butų, iš kurių dalis jau ir siūloma pirkėjams, Arvydas Avulis, "Hanner" valdybos pirmininkas mano, kad Žirmūnų laukia renesansas.

Balandį, palyginti su kovu, nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai susitarė dėl mažiau butų, bet rezultatas vis dar geresnis nei prieš metus. Vieni aiškina, kad sulėtėjusį pardavimų tempą lėmė geras oras ir šventės, kitų manymu, po aktyvaus pirmojo ketvirčio atėjo stabilumo laikas. Tačiau, didėjant tiek pasiūlai, tiek kainoms, situacija tampa kiek paradoksali.

Lietuvos kariuomenė sutarė dėl beveik 2.400 kv. m ploto biuro nuomos Vilniuje su nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrove "LJB Property".

Pokalbį su Danguole Butkiene išprovokavo jos parašyta knyga "Sodų aistra" (išleido "Aukso žuvys", 2025), tiksliau, knygos paantraštė "Subjektyvi sodų meno istorija". Toks buvo ir pokalbis – subjektyvus. Apie knygą ir apie sodus, apie kraštovaizdžio architektūrą, jos žvaigždes ir joje žiojinčias skyles.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupė "Eika Group" šiemet planuoja imtis gyvenamojo turto statybų Lenkijoje. Grupė skelbia 2025 m. iš viso į projektus užsienyje planuojanti 74 mln. Eur investicijas, kurių 11 mln. Eur bus skirta būsto projektams.

Dalyvauti Rūdninkų karinio miestelio privataus partnerio atrankoje nepakviesta dalyvauti ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Hanner", VŽ patvirtino Arvydas Avulis, įmonės valdybos pirmininkas.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Citus" praneša, kad sostinės Naujamiestyje kitąmet pradės naują butų projektą, į kurį investuos 36 mln. Eur.

Saulius Skvernelis, Seimo pirmininkas, sako, kad Nacionalinio stadiono komplekso projektą turėtų įgyvendinti pati Vilniaus miesto savivaldybė, neprisidedant Vyriausybei.