Atsiliepimai apie Hanner, UAB

Nors užbaigus statybos ir nekilnojamojo turto (NT) korupcijos bylą garsiai buvo įvardijama tik vieno verslininko pavardė, kaltais pripažintų veikėjų "paslaugomis" naudojosi būrys verslo atstovų. Dalis jų taip pat sulaukė baudžiamosios atsakomybės.

Antradienį kasmetiniame "Verslo žinių" organizuojamame Baltijos šalių nekilnojamojo turto (NT) investicijų forume apdovanoti geriausių projektų konkurso nugalėtojai.

Gegužę Vilniaus butų segmentą pasiekė dar viena didelė pasiūlos injekcija – daugiau nei 1.000 turtinių vienetų, ir tai sandėlį padidino iki rekordinio dydžio. Tuo metu pardavimai toliau mažėja. Nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus atstovai tai sieja su geopolitinės situacijos neapibrėžtumu ir viliasi, kad tokios tendencijos subalansuos situaciją.

Gegužę Vilniuje pradėtos logistikos centro, mokyklos ir 4 kvartalų statybos, Palemone imtasi logistikos infrastruktūros karinei ir civilinei paskirčiai plėtros. Šį mėnesį Šiauliuose pabaigtas statyti infekcinių ligų centras.

Vilniaus centriniame verslo rajone (angl. central business district, CBD) užbaigtos "Lords LB Asset Management" fondo verslo centro "Sąvaržėlė" statybos. Jis biurų pasiūlą papildo įtemptu laiku, tačiau su pagrindiniu nuomininku.

Valdas Benkunskas, sostinės meras, tikina, jog tiek valstybės, tiek savivaldybės įsipareigojimai nacionaliniam stadionui Vilniuje nedidės. Jis neigia, jog Švietimo, mokslo ir sporto ministerija siekia derybų dėl mažesnio valstybės finansavimo. Tuo metu premjerė aiškaus įsipareigojimo, kad biudžete bus numatytos lėšos projektui, neišsako.

Strategiškai svarbioms atsargoms saugoti skirto sandėlio nuomos konkurse dalyvavusi ir laimėtoja pripažinta logistinio nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB "Sirin Development" galiausiai nusprendė atsitraukti. Ji nepateikė dokumentų, kad galėtų būti patikrinta dėl atitikties nacionalinio saugumo interesams. Laurynas Kuzavas, bendrovės generalinis direktorius, teigia, kad to nedarė, nes neturi galimybės gauti informacijos iš likviduojamo verslo Rusijoje.

Neriaus Numos (buv. Nerijaus Numavičiaus) netiesiogiai kontroliuojama įmonė perka parduotuvę šalia Palangos autobusų stoties, kurioje įsikūręs mažmeninės prekybos tinklas "Maxima".

Balandį Vilniuje pradėtos trijų daugiabučių projektų statybos, Druskininkuose įsibėgėjo sanatorijos plėtra. Tuo metu Elektrėnuose ir Marijampolės rajone užbaigti logistikos centrai, Klaipėdos LEZ – gamykla, Druskininkuose – viešbučio statybos, sostinėje atsirado naujas specialaus ugdymo centras, rekonstruota parduotuvė.

Švietimo, mokslo ir sporto ministerija nori peržiūrėti Nacionalinio stadiono komplekso Vilniuje sutartį, siekiant projektą pritaikyti daugiau sporto šakų, taip pat vertina galimybes sumažinti valstybės įsipareigojimus, siekiančius apie 59 mln. Eur.

Įsibėgėjant Nacionalinio stadiono Vilniuje statyboms, derinant medžiagas, kilo klausimas, kuo laikyti ten montuojamas kėdes – baldu ar statybine medžiaga. Jei tai pastaroji, kaip teigia rangovas, gamintojai neturi reikalingų sertifikatų, kad jų kėdės atitinka priešgaisrinės saugos reikalavimus.

Dėl JAV ir Izraelio pradėto karo Irane pasekmių prastėjant makroekonominėms prognozėms, statybų sektorius gyvena skirtingomis nuotaikomis. Štai kelių infrastruktūros bendrovėms geopolitinė situacija Viduriniuose Rytuose kelia nerimą, o Tadas Grincevičius, Vilniaus statybų bendrovės "Naresta", statančios Nacionalinį stadioną, vadovas, VŽ sako besitikintis, kad dramatiškų pokyčių pavyks išvengti.

JAV ir Izraelio pradėtas karas Irane, dėl to smarkiai šokusios degalų kainos ir indikacijos, kad Europos centrinis bankas (ECB) rudeniop gali didinti bazines palūkanų normas, – 2026 m. "juodoji gulbė", sako nekilnojamojo turto (NT) ekspertai. Nors iškart didelio poveikio šie veiksniai puikiomis nuotaikomis gyvenančiam būsto segmentui nepadarė, ilgalaikės perspektyvos priklauso nuo tolesnių karo scenarijų. Geriausiu atveju viliamasi, kad pavyks pakartoti 2025 m. rezultatus, blogiausiu – segmentas gali vėl įgriūti į 2022–2024 m. stagnacijos duobę. Paradoksalu, bet situaciją galėtų išgelbėti pensijų pinigai.

Investicijų valdymo įmonės "I Asset Management" fondas Italijos sostinėje Romoje įsigijo istorinį viešbučio pastatą, kurį ketina prikelti naujam gyvenimui, o bendros investicijos į projektą sieks 90 mln. Eur.

Inžinerinės medienos bendrovė "VMG Lignum construction" žengia į JAV rinką ir dar šiemet planuoja eksportuoti maždaug ketvirtadalį, apie 30.000 – 36.000 kub. m, įmonėje per metus pagaminamų sluoksninės lukšto medienos (LVL).

Nors susumuoti pirmojo ketvirčio rezultatai rodo naujų butų pardavimo šuolį, palyginti su 2025 m. pradžia, pastaraisiais mėnesiais tempas lėtėja. Dar daugiau neapibrėžtumo atneša geopolitinės ir ekonominės naujienos, tačiau jų poveikį išmatuoti kol kas sudėtinga. Didelio įkvėpimo nesitikima ir iš šį mėnesį sąskaitas pasieksiančių pensijų fondų pinigų. Kartu pradeda skirtis ir sektoriaus ekspertų nuomonės: vieni ragina didinti pasiūlą, kiti svarsto, kad infliacija gali priversti atidėti projektus.

Lietuvos kalėjimų tarnybai teismuose su investuotojais aiškinantis dėl privataus partnerio , kuris Malavėniukų kaime, Šiaulių rajone, pastatytų naują kalėjimą, atrankos, Teisingumo ministerija konkretaus atsakymo, ar galiausiai leis sudaryti sutartį, neduoda. Tačiau tai nebūtų pirmasis žlugęs Kalėjimų tarnybos viešojo ir privataus sektorių partnerystės (angl. public private partnehip, PPP) projektas.

Smarkų sulėtėjimą patiriančiame Vilniaus biurų segmente nuomos kainos išlieka stabilios. Vis dėlto ekspertas fiksuoja, kad kartu siūlomi nuolaidų paketai kitomis formomis yra neįprastai dideli, o rinkos dalyviai pastebi, kad neretai suteikiama ir nemokamos nuomos periodų.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės choru kartoja, kad būstas Vilniuje dar įperkamas, tačiau dėl perspektyvų nuomonės išsiskiria. Vieni tiki, kad įperkamumas tik gerės, kai kiti pripažįsta matantys raudonų vėliavų, jog artėjama prie piko.

Atsigavus būsto segmentui, jam impulsą suteikė pirkėjai, skubantys įsigyti turtą iki tol, kol kiti atsiims pensijų pinigus ar suskubs pasinaudoti mažesniu pradiniu įnašu, ir tai jau matyti kainose, interviu VŽ sako Domas Dargis, nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupės "Eika Group" generalinis direktorius. Tuo metu grupė visiškai nuo biurų plėtros neatsitraukia, taip pat norėtų imtis sandėlių plėtros ne tik Lenkijoje, bet ir Vokietijoje. O padėtis statybų sektoriuje, jo teigimu, labai keista.

Komercinio banko "OP Corporate Bank" Latvijos filialas suteikė 21,96 mln. Eur dydžio paskolą Lietuvos UAB "Jaunbumani", kuria finansuojamas kone 38 mln. Eur vertės Latvijos apdailos, statybinių medžiagų ir sodo prekių prekybos tinklo "Depo" parduotuvės sostinės Ukmergės g. sandoris.

Privataus partnerio, kuris pastatytų ir valdytų 0,5 mlrd. Eur vertės Kairių karinio miestelio projektą Klaipėdos rajone, atranka susidomėjo 8 įmonės. Nors atrinkti kandidatus, kurie bus kviečiami į tolesnes derybas, Krašto apsaugos ministerija (KAM) rengėsi dar sausį, dabar ji nurodo, kad tai bus padaryta iki kovo pabaigos.

Pirmadienį išduotas leidimas dar vienam didelio masto objektui Nacionalinio stadiono komplekse – daugiafunkcei arenai. Arvydas Avulis, projekto koncesininkės nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės "Hanner" valdybos pirmininkas, teigia, kad objektą pradės statyti jau kitą savaitę.

Užbaigtas vienas garsiausiai pastaraisiais metais nuskambėjusių ikiteisminių tyrimų teritorijų planavimo ir statybos srityje. Jo rezultatas – kaltinimai 9 asmenims iškeliavo į teismą, dar beveik 651.000 Eur neteko kiti asmenys, dėl kurių veikos priimti baudžiamieji įsakymai. Vis dėlto, pradžioje skelbusi, kad tyrimas susijęs su 50 objektų ir 23 NT plėtotojais, šiandien prokuratūra sako nei verslininkų, nei didesnių nekilnojamojo turto (NT) objektų įvardyti negalinti, nes jų atžvilgiu tyrimas nevyko.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Hanner" ir investicijų valdymo įmonė "I Asset Management" Lenkijos uostamiestyje Gdanske investuoja į 375 kambarių studentų namų statybas. Šis segmentas – vienas patraukliausių Europos investuotojams.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Citus" pranešė perkanti 3 ha ploto sklypą Vilniaus Verkių g. 35, kur numato išplėtoti daugiabučių ir komercinių patalpų kvartalą, į kurį investuotų 147 mln. Eur.

Vasarį nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai sudarė mažiau susitarimų dėl naujų butų pardavimo nei sausį, tačiau metinis pokytis, skirtingais skaičiavimais, svyruoja tarp 10–30%. Pirkėjams aktyviai renkantis butus, verslas pasiūlos tiek sparčiai nepildo.

Iki šiol nėra išduotas leidimas dar vienam svarbiam objektui Nacionalinio stadiono komplekse – daugiafunkcei arenai. Tiek koncesininkas, tiek rangovai pripažįsta, jog jei leidimo negaus per kovą, užbaigti projektą laiku, iki 2027 m. pabaigos, taps sudėtinga.

2026 metų vasaris. Turite 40 000 eurų sąskaitoje. O dar pensijų fondų reforma leidžia išsiimti pinigus iš II pakopos. 10 milijardų eurų, kurie buvo užšaldyti dešimtmečius, dabar tapo prieinami. Jūs vienas iš tūkstančių lietuvių, kuriems šiandien kyla tas pats klausimas: ką daryti su šiais pinigais?

2025 metais medicinos diagnostikos ir gydymo centras "Hila" nuosekliai augo ir plėtė teikiamų paslaugų spektrą, stiprindamas modernios ir kokybiškos medicinos kryptį – į medicinos įrangos modernizavimą investuota 1 mln. eurų. Per metus suteiktų paslaugų skaičius išaugo penktadaliu, vizitų – beveik 16 proc. Iš viso per metus į "Hila" kreipėsi beveik 100 tūkst. pacientų, kuriems suteikta beveik 253 tūkst. paslaugų – nuo pirmųjų konsultacijų iki sudėtingų diagnostikos ir gydymo sprendimų.

Šiais metais konkurencija tarp nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų taps daug aršesnė, mano Arvydas Avulis, NT plėtros bendrovės "Hanner" valdybos pirmininkas. Jo nuomone, butų kainos artėja prie ribos, kai sandorius sudarinės tik asmeninėms reikmėms įsigyjantys asmenys, todėl šiemet įmonė išsikėlė mažesnius tikslus nei pasiekti rezultatai pernai.

Latvija koreguoja planus dėl nacionalinio stadiono statybų: vietoje naujo objekto plėtros, prioritetas teikiamas Skonto stadiono atnaujinimui. Vis dėlto, nors nagrinėjamos kelios alternatyvos, neatmetama, kad dėl finansų trūkumo nacionalinio stadiono idėja gali likti ir neįgyvendinta.

Arvydas Avulis, nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės "Hanner" valdybos pirmininkas, kalbėdamas apie antros pensijų pakopos reformą, nemano, kad atsiimtus pinigus gyventojai panaudos būstams pirkti.

Trečiadienį žiniasklaidai skelbiant, jog Arvydas Avulis, nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės "Hanner" valdybos pirmininkas, bei įmonės darbuotojai institucijų darbuotojams davė neteisėtą atlygį, verslininkas šią informaciją neigia. Anot jo, plėtotoja samdo konsultantus projektų derinimui su institucijomis, o jokių neteisėtų susitarimų nei siekta, nei buvo sudaryta.

VŽ devynerius metus renkant duomenis apie pagrindinių nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų investicinius planus, atsivėrė galimybė įvertinti, kas per pastaruosius nuolatinių turbulencijų metus į projektus Lietuvoje nurodė investavę daugiausiai.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros UAB "Hanner" finansus valdo laikydamasi konservatyvaus požiūrio: palaiko žemą skolos lygį, vienodą pinigų sumą sąskaitoje, bet į projektus investuoja tiek teikdama tiesiogines paskolas, tiek per fondus, obligacijas.

2025 m. TOP 50 įmonių, nurodžiusių vykdančios nekilnojamojo turto (NT) operacijų veiklą, į Valstybinės mokesčių inspekcijos (VMI) sąskaitas pervedė 531,5 mln. Eur įvairių mokesčių. Palyginti su 2024 m., ši suma augo 5,8%.

Laukdami aktyvių metų būsto segmente pagrindiniai šalies nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai 2026 m. planuoja 17% didesnes investicijas nei pernai ir rekordiškai dideles per pastaruosius devynerius metus – 926,8 mln. Eur. Kartu jų dėmesys komerciniam NT – istorinėse žemumose.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "SBA Urban" šiais metais į projektus planuoja investuoti 29,5 mln. Eur – 56% mažiau, nei planavo pernai. Pagrindinė įmonės kryptis – Kaunas ir jame statomas kvartalas "Nemunaičiai".