Atsiliepimai apie UAB "CITUS"

Sutelktinio NT finansavimo platformos "Röntgen" (UAB "Trečia diena") investuotojai per pirmą šių metų pusmetį sutelkė 28,5 mln. Eur arba 20 proc. daugiau nei tuo pat metu pernai. Pusmečio rekordus pasiekė ir platformos investuotojams išmokėtų palūkanų bei grąžintų paskolų sumos...

Sostinės Žirmūnų mikrorajone į daugiabučių projektą "Kaip Niujorke" investuojanti bendrovė, siekdama, jog miesto savivaldybė su ja sudarytų sklypo nuomos sutartį, kreipėsi į teismą...

Infrastruktūros startuoliams vystytoja UAB "TechZity" braižo planus, svarstydama galimybę Juodkrantėje įrengti dar vieną darbostogoms skirtą projektą...

UAB "Greita bitė", administruojanti bendradarbystės (angl. "co-working") erdves "Out of office", plečiasi į Nidą...

Nors birželis naujų butų pardavėjams buvo silpniausias mėnuo šiemet, bendri pirmojo pusmečio rezultatai jau gerokai lenkia 2023 m. Įspūdingu skaičiumi turtinių vienetų plėtotojai šiemet papildė ir pasiūlą, kurios vis didesnė dalis jau pastatyta. O bent oficialiai deklaruojamos kainos – nė krust...

Darbas miesto ritmu ir greitai pasiekiami namai gamtos apsuptyje, turintys išskirtinių komforto detalių ir įgyjami už prieinamą kainą – tokius iš pažiūros sunkiai suderinamus lūkesčius naujam būstui kelia šiuolaikiniai pirkėjai. Kūrybiškų NT projektų...

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Citus" rytinėje Nidos dalyje įsitraukia į projektą "Nidos bangos", į kurį investuos 21 mln. Eur...

Gegužę NT plėtotojai pardavė mažiau butų nei balandį. Fiksuojama didesnė pasiūla, kurią kai kurie plėtotojai vertina kaip gerą ženklą. Vieningų kainų tendencijų nėra, projektuose kainos tiek didinamos, tiek mažinamos, tad vidurkis keičiasi paklaidos ribose...

Viskas prasidėjo nuo Vilniaus centrinės dalies, dabar atėjo laikas Žirmūnams ir Žirmūnų pokytis bus ne kaip miegamojo rajono: rajonas keis veidą ir taps gyvu bei aktyviu sostinės centro tęsiniu, pasakoja CITUS pardavimų vadovė Andželika Keršytė...

Viskas prasidėjo nuo Vilniaus centrinės dalies, dabar atėjo laikas Žirmūnams ir Žirmūnų pokytis bus ne kaip miegamojo rajono: rajonas keis veidą ir taps gyvu bei aktyviu sostinės centro tęsiniu, pasakoja CITUS pardavimų vadovė Andželika Keršytė...

Anksčiau tik apie pastatą ir jam reikalingų medžiagų pasirinkimą galvoję nekilnojamojo turto plėtotojai dabar žvelgia daug plačiau: kaip statomas projektas įsilies į aplinką, ar jame gyventi ir leisti laiką bus patogu naujiesiems gyventojams, ar jis ...

Balandį naujų butų pardavimai buvo prastesni nei kovą, bet tokie patys kaip prieš metus. Pirkėjai, anot nekilnojamojo turto (NT) plėtotojų, daugiau žvalgosi, nei priima sprendimų, o kainos nė krust. Vieni nusivylė nesulaukę EURIBOR mažinimo, kiti žvelgia pozityviai, tvirtindami, kad rinka atsigauna. Ir nors visa tai atrodo jau kaip švilpiko diena, įžvalgiausieji už formalios statistikos mato ir didesnių pasikeitimų, ypač – kainų...

Investicijų valdymo bendrovės "Victory Funds" investicinė bendrovė "Victory Development IV" projekto "Mūnai" plėtrai Žirmūnuose obligacijomis 6 mln. Eur 2 metams pasiskolino investuotojams pasiūliusi 13,5% metinį pajamingumą...

Tarp daugiausia butų sandorių Vilniuje sudariusių įmonių – nauji vardai. Analitikas pastebi, kad daugiausia sandorių sudarė bendrovės, turinčios daug projektų arba taikiusios nuolaidų pirkėjams. Pačios įmonės vardija skirtingas pardavimų strategijas...

Kovą parduota daugiau butų nei vasarį. Per pirmąjį ketvirtį plėtotojai skaičiuoja kone ketvirčiu geresnius rezultatus nei prieš metus, nors yra fiksavusių ir mažėjimą. Siūlomų butų skaičius kiek didėjo. Būstų kainą palaiko naujai pasiūlyti projektai, kurie įprastai siūlomi brangesni...

Kovą Vilniuje pradėtas naujas verslo centras, daugiabučių projektas, be to, 30 kilometrų magistralinio kelio Vilnius–Utena atkarpos tarp Utenos ir Molėtų remontas. Tarp baigtų projektų – policijos komisariatas, logistikos centras ir daugiabučių projektas Kaune...

Antrąjį būstą besirenkantys lietuviai paprastai galvoja apie asmeninį poilsį ir retai įvertina galimybę užsidirbti, pastebi kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanijos "Citus" atstovas Artūras Žimaila. Vis tik apleistą buvusią didžiausią Druskinin...

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė "Citus" pranešė sostinės Žirmūnų mikrorajone pradedanti naujo didelio kvartalo statybas, į kurias iš viso suplanavo beveik 64 mln. Eur investicijų...

Rezultatas, nors ir kiek mažesnis nei sausį, geresnis nei vasarį prieš metus. Vieną savaitę plėtotojai praktiškai nefiksavo jokių pardavimų. Per metus butų kainos sumažėjo 5%...

Sutelktinio finansavimo įtaka verslo finansavimo sektoriuje kasmet vis didėja, auga ir finansuojamos sumos bei platformų galimybės siūlyti vis daugiau įvairių produktų. Apie tai, kokio tipo paskolas šiuo metu gali suteikti sutelktinio finansavimo platformos (SFP), pasakoja "Profitus" ryšių su investuotojais vadovas Aurimas Satkūnas...

Pasyvūs būsto pirkėjai kiek pristabdė butų plėtotojų investicijas į segmentą. Didžiausias trukdis vystytojams – biurokratija ir nepastovus teisinis reguliavimas, o dėl užsitęsusių procedūrų kai kuriuos planus teko perkelti. Laukia mažėjančių palūkanų normų...

Sostinės pirminėje NT rinkoje būstų pardavimai panašiame lygyje laikosi jau pastaruosius 10 mėnesių. Plėtotojai skaičiuoja, kad pasiūloje yra apie 4.000 butų, o kainos keičiasi paklaidos lygyje. Analitikų teigimu, tipinio naujos statybos buto kaina Vilniuje yra kiek sumažėjusi, tačiau bendrą vidurkį iškelia prestižinis segmentas...

Pernai naujų butų pardavimų apimtį padidino mažiau nei pusė didžiųjų plėtotojų. Vystytojai taiko įvairių rinkodaros priemonių – akcijų ir nuolaidų, kurios kainų statistikoje neatsispindi. Dėl sumažėjusio būsto įperkamumo kol kas nesitiki, kad artimiausiais 2024-ųjų mėnesiais sandorių skaičius smarkiai didėtų...

Dar du plėtotojai pasiūlė pirkėjams dvejiems metams užfiksuoti 3,99% paskolos palūkanas. Tikina, kad priklausomai nuo projekto, tokios akcijos kaina siekia nuo kelių iki keliolikos tūkstančių Eur. Laukia palūkanų normų mažėjimo...

NT sektoriaus laukia sudėtingas laikas, prognozuoja ekspertas Lietuvos banko konferencijoje. Verslo atstovas tikina, kad dabartiniai būsto pardavimai plėtotojams dar nėra skausmingi. Vis dėlto ir verslui, ir gyventojams dabar randasi vis patrauklesnių investicijų. Nors jau pradedama prognozuoti kainų korekcija, nesutariama tai bus gerai ar blogai...

Būsto projektus statantys didieji Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai pripažįsta, jog dabartinė paklausa menka ir kelia iššūkių. Vis dėlto jie viliasi, kad situacija segmente gali pasitaisyti 2024 m...

Naujų butų pardavimai spalį buvo geriausi šiemet. Ekspertai kainų pokyčių nefiksuoja. Pastebima, kad laukimo nuotaikas iš pirkėjų perima ir verslas. ECB sprendimas nedidinti palūkanų normų gali atnešti pozityvumo...

Sutelktinio finansavimo platforma "Röntgen" (UAB "Trečia diena") pirmą šių metų pusmetį Lietuvos banko duomenimis tapo jau antra pagal dydį rinkos dalyve, išsiskiriančia vienais didžiausių vidutinių portfelių "Röntgen" atstovai pasakoja, kokie projektai domina ir artimiausiu metu laukia investuotojų, kurių bendruomenėje didelę dalį sudaro profesionalai bei stambų kapitalą valdantys asmenys...

Vis dažniau NT verslas platina obligacijas. Taip finansuojami tiek konkretūs projektai, tiek įmonių plėtra. Tai vienas brangiausių finansavimo įrankių, tačiau jis įmonėms patrauklus lankstumu. Dažnai tokio instrumento prireikia tuomet, kai neprieinamas bankų finansavimas...

Naujų butų segmente vis dar nematyti didesnio aktyvumo ženklų. Dalis pirkėjų iš bankų jau gauna ir neigiamus atsakymus dėl paskolos norimam turtui įsigyti. Plėtotojai aktyvesnius pardavimus sieja su palūkanų mažėjimo laikotarpiu. Ekspertai svarsto, kokį poveikį situacijai turės padėtis antrinėje rinkoje, naujus būstus pasivijusioje kainų augimu...

Rugsėjį Vilniuje pradėta dar viena "Teltonikos" gamykla, keli daugiabučių projektai, prekybinių sandėlių miestelis ir biurų pastatas. Tuo metu tarp užbaigtų projektų puikuojasi "Hanner" ir "Vakarų medienos grupės" gamykla Akmenės rajone, "Lietuvos draudimo" biurų pastatas Vilniaus senamiestyje...

Estijos kapitalo nekilnojamojo turto plėtros bendrovė "Merko būstas" koreguoja savo tolesnius planus sostinės Šnipiškėse: anksčiau bendrovė Žalgirio g. numačiusi beveik 350 butų, dabar ruošiasi statyti mažiau...

"Citus" gaivina planus statyti komercinį pastatą sostinės Žvėryne. Žada įrengti 1.900 kv. m ploto biurų, 600 kv. m ploto patalpų, pritaikytų prekybai ar paslaugoms. Gyventojai svarsto apie tokių projektų poveikį...

Vasarą NT sandorių kurortuose buvo mažiau. Ten turto turintys gyventojai juos pritaiko ir savo poreikiams, ir investicijai. Visgi investicijos grąža, tokiu atveju, gali būti ne pati didžiausia...

Praėjusią vasarą pirminėje būsto rinkoje Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) vystytojai vadina stabilia, kiti mato pozityvių ženklų, tačiau realaus atsigavimo ar suaktyvėjimo nesulaukta. Pirkėjams neskubant pirkti, statytojai vis vangiau imasi statyti naujus projektus...

Plėtotojai giria lankstumą ir operatyvumą. Palūkanos bankuose ir platformose skiriasi. Finansuoja ir gyvenamuosius namus, ir komercinės paskirties objektus...

Nors tarsi aišku, kas Lietuvoje yra didžiausi NT plėtotojai, dėl veiklos specifikos sudėtinga suskaičiuoti ne tik jų butų pardavimus, bet ir finansinius rezultatus. VŽ pabandė išanalizuoti, kas 2022 m. iš NT plėtros gavo daugiausiai pajamų, tačiau ne...

Pastarieji turbulencijų kupini metai įrodė, kad verslui reikia ieškoti dar kitokių valdymo modelių. O gal tiesiog grįžti prie to, kas seniai užmiršta. Pandemija, kuri kai kuriuos vadovus tiesiog paralyžiavo, sunkiai protu suvokiamas karas, netikėtos vadovų mirtys, recesijos nuojauta – ne vienas pradėjo svarstyti, ką daryti, kad įmonės nebūtų tokios priklausomos nuo vieno žmogaus sprendimų...

Vasarą NT plėtotojai vadina įprasta - butų pirkėjų aktyvumas menkas. Vis dėlto šiemetinės vasaros pardavimai per du mėnesius jau pasivijo 2022 m. rezultatą. Pabrangęs skolinimas būstą vis labiau atitolina ekonominės klasės pirkėjams. Tas jaučiama ir rezultatuose - šių butų dalis pardavimuose traukėsi trečdaliu, o pasiūlą liepą pildė būtent šios klasės būstas...

Sulėtėjus naujų butų pardavimams, o plėtotojams tęsiant statybas, neparduotų butų skaičius auga. Ekspertai sako, kad plėtros tempas vis dėlto konservatyvus. Jie pastebi, kad kone visuose projektuose yra akcijų ir pasiūlymų. Tačiau nuomonės dėl kainų pagrįstumo ir perspektyvų išsiskiria...