Atsiliepimai apie Omberg Construction, UAB

Vilniaus būsto rinkoje pirkėjams vis sunkiau randant finansiškai prieinamą būstą, išskirtinio dėmesio sulaukia įperkamo būsto projektai. Tai akivaizdžiai parodė "Omberg Group" vystomas projektas "Elzė" Naujajame Antakalnyje, vasarį tapęs vienu aktyviausiai perkamų projektų ne tik šiame Vilniaus rajone, bet ir visame mieste.

2025 m. "Omberg Group" įmonėse fiksuojamas ryškus darbuotojų kaitos mažėjimas ir šių procesų stabilizavimas. Didžiausioje grupės bendrovėje "Omberg Construction" darbuotojų kaita nuo 45 proc. 2023 m. sumažėjo iki 12 proc. 2025 m. Per tokį trumpą laiką pasiektas pokytis įmonei leido priartėti prie personalo ekspertų vadinamosios sveikos kaitos.

Išgirdus terminą "tvarumas", neretai pirmiausia kyla asociacijos su aplinkosauga ar gamtos išteklių saugojimu. Vis dėlto atsakingai veikiančios bendrovės šią sąvoką interpretuoja gerokai plačiau ir kompleksiškiau. "Tai – sąmoningas efektyvumas, – sako nekilnojamojo turto plėtros bendrovės "Omberg Group" vadovai. – Tvarumas reiškia gebėjimą užtikrinti ilgalaikę plėtrą, nepažeidžiant ateities kartų interesų, sąžiningą elgesį su darbuotojais, kartu stiprinant konkurencingumą ir reputacinį kapitalą."

Praėjusiais metais "Omberg Group" tapo vienu iš TOP3 gyvenamojo būsto vystytojų Vilniuje, išplėtota komercinio NT kryptis Kaune. Vienas ryškiausių "Omberg Group" indėlių Vilniuje – 21 aukšto "Skylum" dangoraižiai ir populiariausiu 2024 metų projektu tapusios "Vyšnios". Šiais metais per pirmą pusmetį "Omberg Group" projektuose parduota daugiau kaip 180 butų – tai dvigubai geresnis rezultatas nei pernai.

NT projekto Klaipėdoje "Danės krantas" vystytoja kartoja klasikines krizių valdymo klaidas. Bendrovė pateko į Valstybinės maisto ir veterinarijos tarnybos (VMVT) akiratį – yra pradėtas tyrimas. Visuomenę įaudrinusią reklamą NT vystytoja sustabdė, tačiau savo pozicijos iš esmės nekeičia.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Homa Group" pristato planus dėl daugiabučių kvartalo sostinės Viršuliškėse, Tarptautinės teisės ir verslo aukštosios mokyklos vietoje. Statybos leidimą bendrovė tikisi gauti 2025 m., o statybas užbaigti per penkerius metus.

Obligacijų platinimą išbandę nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai tiki šio instrumento tvarumu, net ir po truputį pingant skolinimuisi banke. O ruošiantys emisijas sako jau suplanavę išleidimo grafiką ateinančiam pusmečiui.

Iki 2024 m. pabaigos prekybinių sandėlių pasiūla Kaune sieks apie 100.000 kv. m ploto. Dar viena NT plėtros bendrovė Kauno rajone pradėjo 24.000 kv. m ploto projektą. Kaune didesnė dalis nuomininkų – iš industrinio segmento. Ekspertas: vakansija augs...

NT vystytoja "Omberg Group" viešame obligacijų platinime 4 mln. Eur 1 m. pasiskolino už 10,5% palūkanas...

Dovanokit už įrašą-kratinį, bet yra daug smulkių, įdomių temelių aptarimui...

Cikliškoje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, priešingai nei statybų sektoriuje, kasmet finansinių rezultatų lentelėje nemažai pasistumdymų. Visgi 2023 m. NT plėtros įmonių vadovai vadina sudėtingais ir sako, kad pajamas auginti pavyko iš užbaigtų sandorių, sutartų gerokai seniau. Kai kuriems finansiškai atsiliepė ir biurokratiniai procesai, neleidę pradėti projektų...

NT plėtotoja "Omberg Group" platina 4 mln. Eur obligacijų su 10,5% metinėmis palūkanomis. Tai – vieša obligacijų emisija, t. y. prieinama ir neprofesionaliems investuotojams...

Deimantė Laumytė, birželį pradėjusi eiti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės "Omberg Group" generalinės direktorės pareigas, VŽ pasakoja, kad pagrindinis jos tikslas – auginti įmonę naujame jos etape. Pašnekovės nuomone, visiems plėtotojams reikia išmokti prisitaikyti prie dabartinės ekonominės situacijos, tačiau priduria, kad "Omberg" apsukų lėtinti neketina...

Nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai ir ekspertai pastebi, kad 2024-ieji pagal pardavimų rezultatus pirminėje būsto rinkoje jau lenkia praėjusius metus. VŽ išanalizavo, kuriems statytojams praėję 7 mėnesiai buvo rezultatyviausi Vilniuje...

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė "Omberg Group", Pašilaičiuose pastačiusi kvartalą "Grigalaukio dominija", greta įsigijo sklypą ir suplanavo penktąjį jo plėtros etapą, į kurį investuos 10 mln. Eur...

Tarp daugiausia butų sandorių Vilniuje sudariusių įmonių – nauji vardai. Analitikas pastebi, kad daugiausia sandorių sudarė bendrovės, turinčios daug projektų arba taikiusios nuolaidų pirkėjams. Pačios įmonės vardija skirtingas pardavimų strategijas...

Vilniuje ir Kaune 2024 m. bus pastatyta 40% mažiau būstų nei 2023 m...

Šiemet didžiausią savo projektą baigianti nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Omberg Group" kartu įsibėgėja ir komercinio turto segmente. Dalia Andrulionienė, įmonės vadovė, interviu VŽ sako perspektyvą prognozuojanti gana konservatyviai, nors neabejoja, kad būsto sektorius šiemet atsigaus...

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Omberg Group" visai neseniai įsikūrė naujame biure sostinės centriniame verslo rajone (angl. CBD) šviežiai baigtame statyti verslo centre "Flow". Dalia Andrulionienė, įmonės vadovė, neslepia, kad renkantis biurą viena iš ambicijų buvusi ir iškaba prestižinėje verslui vietoje, tačiau kartu atėjo metas ieškoti naujų darbo namų išaugusiai komandai...

Plėtotojai vardija skirtingus pardavimų receptus. Analitikas pastebi, jog daugiausia nuolaidų – 10.000 Eur vertės. Daugiausia akcijų pasiūlyta šventiniu laikotarpiu...

Beveik kas septintas fiksuotas įvykis 2023-iaisiais buvo vienaip ar kitaip susijęs su Rusijos agresija ir to pasekmėmis. Kažkuriuo metu "Vičiūnai" turbūt priprato prie nuolatinės krizinės situacijos, jiems tai tapo kasdienybe. Kalbant apie Rusijos karo padarinius, negalima nepaminėti ir teigiamo atvejo – "Viados" istorijos. Kur yra didžiausi kabliukai, jautriausios vietos, kur verslas gali klupti ir šiemet...

Pernai naujų butų pardavimų apimtį padidino mažiau nei pusė didžiųjų plėtotojų. Vystytojai taiko įvairių rinkodaros priemonių – akcijų ir nuolaidų, kurios kainų statistikoje neatsispindi. Dėl sumažėjusio būsto įperkamumo kol kas nesitiki, kad artimiausiais 2024-ųjų mėnesiais sandorių skaičius smarkiai didėtų...

Pateikiame 2023 m. daugiausia "Verslo žinių" skaitytojų dėmesio sulaukusių publikacijų statybos ir NT rubrikoje dešimtuką...

Lietuva, dalyvaujanti konkurse į šalį pritraukti Europos Sąjungos steigiamą naują Pinigų plovimo ir terorizmo finansavimo prevencijos agentūrą (AMLA), gruodį paskelbė, kokiame verslo centre siūlytų įsikurti institucijai. VŽ apžvelgia, iš kokių pasiūlymų rinktasi ir su kuo bus konkuruojama tarptautinėje arenoje...

Bankas "Luminor" pasirinko naujus ryšių su visuomene partnerius – institucijos įvaizdžiu ir reputacija rūpinsis komunikacijos agentūra "co:agency", kuri laimėjo "Luminor" skelbtą konkursą...

Kone metus dėl padidintos butų kainos ginčijęsis pirkėjas ir NT plėtotoja sutarė taikiai. 2023 m. pradžioje dėl smarkiai išaugusių statybų kainų būsto segmente tvyrojo įtampa, dabar stagnacija keičia situaciją. Vis dėlto advokatas teigia, kad dėl ilgo senaties termino NT plėtotojai dar gali sulaukti ieškinių iš pirkėjų. Jis taip pat atsako, kas būtų, jei pradėtų mažėti būsto kainos ir pirkėjai norėtų keisti sutarties sąlygas...

Lietuvos ir Latvijos komercinio nekilnojamojo turto (NT) sektoriuje veikiantis "Baltic Real Estate Fund I" naujų obligacijų pasiūlymą sveria atsispirdamas į EURIBOR tendencijas, baigiamą vystyti projektą Rygoje ir susikurtą istoriją biržoje...

Aktyvi buvo praėjusi savaitė – vos įkrito pinigai už parduotas akcijas, iškart pirkau kitą investiciją...

Pernai už 8% besiskolinusi "Omberg" refinansuoti obligacijas siekia už 11,5%. Obligacijų ekspertai pageidautų tvirtesnės užtikrinimo priemonės. Nuo gyvenamojo NT priklausoma plėtotoja bando didinti komercinio NT portfelį...

Pastaruosius kelis kartus atlikdamas investicijas, padariau vaikiškų investavimo higienos klaidų, kurios baigiantis penktiems "Lukas investuoja" projekto metams neturėtų būti daromos...

Plėtotojai ieško būdų, kaip skatinti naujų butų pardavimus. Po dvejų metų dėl reklamų vėl kreipiasi į agentūras. Pataria pardavimus skatinti "žmogiškaisiais veiksniais"...

Smulkiam ar vidutiniam verslui prisiruošus keltis į kitas patalpas, dažnai kyla nemažai iššūkių ir klausimų. Ar geriau ieškoti jau pastatytų patalpų ar dar tik statomų? Apie kiekvieno iš šių pasirinkimų pliusus ir minusus pasakoja Edita Gudauskienė, "Omberg group" pardavimų ir klientų patirčių vadovė...

Nors tarsi aišku, kas Lietuvoje yra didžiausi NT plėtotojai, dėl veiklos specifikos sudėtinga suskaičiuoti ne tik jų butų pardavimus, bet ir finansinius rezultatus. VŽ pabandė išanalizuoti, kas 2022 m. iš NT plėtros gavo daugiausiai pajamų, tačiau ne...

Vasarą NT plėtotojai vadina įprasta - butų pirkėjų aktyvumas menkas. Vis dėlto šiemetinės vasaros pardavimai per du mėnesius jau pasivijo 2022 m. rezultatą. Pabrangęs skolinimas būstą vis labiau atitolina ekonominės klasės pirkėjams. Tas jaučiama ir rezultatuose - šių butų dalis pardavimuose traukėsi trečdaliu, o pasiūlą liepą pildė būtent šios klasės būstas...

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės "Omberg group" ir "Eika" pasirašė sutartį dėl biuro patalpų nuomos šiuo metu sostinės centriniame verslo rajone statomame verslo centre "Flow"...

Komunikacijos įmonių grupė, kurią sudaro komunikacijos agentūra "co:agency" ir skaitmeninės rinkodaros agentūra "Relevant", 2022 m. uždirbo 1,568 mln. Eur tiesioginių pajamų – 20% daugiau nei 2021 m. Šiais metais, pasak Donato Bedulskio, "co:agency" partnerio, rezultatai bus panašūs, o dėl recesijos nuotaikų ryškiau augti greičiausiai nepavyks...

Pirmasis pusmetis Vilniaus pirminiame būsto segmente – įvairus. Dalis plėtotojų praėjusių metų pardavimų nepavijo, dalis juos pagerino. Verslas ieško būdų, kaip paskatinti pardavimus, kalba apie sumažėjusį būsto įperkamumą. Birželį užfiksavo penkiskart daugiau nutraukimų...

"Icor" grupė perleidžia kontrolinį Vilniaus statybų bendrovės "Veikmės statyba" akcijų paketą...

Tradicinės prekybinės erdvės ir sandėliai jau kurį laiką nebėra vienintelis pasirinkimas smulkiam ar vidutiniam verslui, ieškančiam naujų patalpų ar svarstančiam apie plėtrą. Lietuvoje sparčiai populiarėja daugiafunkcės verslo patalpos, dar vadinamos "stock office", kurios jungia skirtingų paskirčių erdves į vieną efektyvų ir praktišką sprendimą...

Du nekilnojamojo turto (NT) tarpininkai iš NT plėtros bendrovės "Omberg" teisme prisiteisė daugiau nei 87.000 Eur už suteiktas paslaugas įsigyjant sklypų sostinės Pilaitėje. Plėtotojos 500.000 Eur ir 1,5 mln. Eur dydžio pretenzijas fiziniams asmenims teismas atmetė...