GEOMETRA, UAB

„GEOMETRA“ – geodezijos, kadastrinių matavimų, teritorijų planavimo ir projektavimo ekspertai Lietuvoje

„GEOMETRA“ – daugiau nei 25 metų patirtį turinti geodezijos, teritorijų planavimo ir nekilnojamojo turto projektavimo įmonė Lietuvoje. „GEOMETRA” atlieka kadastrinius ir geodezinius matavimus, rengia teritorijų planavimo dokumentus, vykdo projektavimo darbus bei teikia pastatų įteisinimo paslaugas.

Per daugelį veiklos metų įmonė sukaupė vertingą patirtį sprendžiant įvairius žemės, statybos ir nekilnojamojo turto dokumentacijos klausimus. „GEOMETRA“ specialistų komanda padeda klientams parengti reikalingus projektus, pritaikyti galiojančius teisės aktus ir sklandžiai įgyvendinti tiek paprastus, tiek sudėtingus nekilnojamojo turto projektus.

Teritorijų planavimas

Teritorijų planavimas – tai procesas, kurio metu planuojamas teritorijų vystymas, nustatomi žemės naudojimo prioritetai, infrastruktūros vystymo kryptys bei suderinami visuomenės ir privačių interesų poreikiai.

Šis procesas apima žemės naudojimo planavimą, aplinkos apsaugos reikalavimų laikymąsi, visuomenės sveikatos saugą, paveldosaugą bei gyvenamųjų teritorijų, gamybos ir infrastruktūros plėtrą.

Paslaugos:

• strateginio planavimo dokumentų rengimas
• specialiųjų ir bendrųjų planų rengimas
• detalieji planai
• žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektai
• žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai
• konsolidacijos ir žemėtvarkos projektai
• kaimo plėtros žemėtvarkos projektai
• žemės paskirties keitimas
• sklypų padalijimas ir sujungimas

Kadastriniai matavimai

Kadastriniai matavimai – tai nekilnojamojo turto objektų (žemės sklypų, pastatų ar statinių) kadastro duomenų surinkimas, tikslinimas ir apdorojimas.

Atlikus kadastrinius matavimus parengiama nekilnojamojo turto objekto kadastro duomenų byla, kuri yra būtina norint registruoti turtą Registrų centre, parduoti, padalyti ar kitaip disponuoti nekilnojamuoju turtu.

Paslaugos:

• žemės sklypų kadastriniai matavimai
• matininkų paslaugos
• sklypų kadastriniai matavimai
• pastatų (statinių) kadastriniai matavimai
• inžinerinių tinklų kadastriniai matavimai
• buto kadastriniai matavimai
• evakavimo planas
• nuomojamų plotų planai
• 3D pastatų modeliai

Geodeziniai matavimai

Geodeziniai matavimai – tai tikslūs matavimai vietovėje, reikalingi statybos projektams, infrastruktūros planavimui ir teritorijų planavimo dokumentacijos rengimui.

Šie matavimai leidžia nustatyti tikslias objektų koordinates, aukščius ir padėtį teritorijoje bei parengti reikalingus planus ir brėžinius.

Paslaugos:

• geodezininkų paslaugos
• Sklypo topografinė nuotrauka
• geodezinė (kontrolinė) nuotrauka
• niveliacija
• sklypų ir pastatų nužymėjimas
• inžinerinė geodezija
• geodeziniai tyrimai

Pastatų įteisinimas

Pastatų įteisinimas – tai procesas, kurio metu legalizuojami jau pastatyti pastatai ar statiniai, kurie nebuvo tinkamai dokumentuoti arba buvo pastatyti be reikiamų leidimų.

Šis procesas apima statybos leidimų gavimą, statybos užbaigimo dokumentų rengimą, pastatų pridavimą atsakingoms institucijoms ir galutinį pastato registravimą.

Pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 32 straipsnį „Savavališkos statybos padarinių šalinimas“, nelegalios statybos gali būti įteisinamos tik tada, kai jos atitinka teritorijų planavimo dokumentus, statybos techninius reglamentus ir kitus teisės aktus.

Paslaugos:

• savavališkos statybos įteisinimas
• ypatingų pastatų statybos užbaigimo aktas
• deklaracija apie statybos užbaigimą
• pažyma apie nebaigtą statybą

Teisinės paslaugos

Teikiame teisinę pagalbą nekilnojamojo turto ir žemės klausimais. Konsultuojame tiek fizinius asmenis, tiek verslą įvairiais dokumentacijos ir teisinių procedūrų klausimais.

Paslaugos:

• teisinės konsultacijos
• teisinė pagalba žemės klausimais
• kito nekilnojamojo turto teisinė pagalba
• teisinis konsultavimas nekilnojamojo turto klausimais (perkant)
• servitutų planų rengimas
• kompensacijų už servitutus skaičiavimas
• teisinė pagalba servitutų klausimais
• kompensacijos už specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymą
• atstovavimas teismo bylose
• buvusių sodybų atstatymas

Architektūra

Architektai rengia pastatų projektus ir konsultuoja dėl statinių projektavimo, paskirties keitimo bei kitų architektūrinių sprendimų

Paslaugos:

• pastatų projektavimas
• pastatų ar patalpų paskirties keitimas
• patalpų atskirų turtinių vienetų formavimas
• inžinerinių statinių padalinimas ar sujungimas
• architekto konsultacijos

Projektavimas

Rengiame infrastruktūros ir inžinerinių tinklų projektus, reikalingus teritorijų vystymui ir statybos projektams.

Paslaugos:

• kelių ir gatvių projektavimas
• vandentiekio tinklų projektavimas
• nuotekų tinklų projektavimas
• lietaus nuotekų tinklų projektavimas
• dujotiekio projektavimas
• melioracijos projektų rengimas
• liepto projektų rengimas
• miškotvarkos projektų rengimas
• prūdų, kūdrų projektų rengimas
• mažųjų karjerų projektų rengimas
• projektų, planų ir žemėlapių rengimas

Tyrimai ir vertinimai

Atliekame teritorijų, aplinkos ir urbanistinius tyrimus, reikalingus projektams, teritorijų planavimui ir dokumentacijai.

Paslaugos:

• apsaugos zonų planai/schemos (AZ)
• poveikio aplinkai vertinimas (PAV, SPAV, PSAV)
• sanitarinių apsaugos zonų nustatymas (SAZ)
• kultūros paveldo vertinimai (KPD)
• energetinis ir kiti sertifikatai
• šlaitų analizė
• specialiųjų žemės naudojimo sąlygų registravimas (SŽNS)
• urbanistinės schemos ir analizės
• sąnaudų ir naudos analizė
• senų žemėlapių atkūrimas skaitmeninėje formoje