Atsiliepimai apie DARNU GROUP, UAB

Rugpjūtį tarp didžiausių užbaigtų projektų – prekybos parkas Panevėžyje. Paskutinį vasaros mėnesį AB "Lietuvos geležinkeliai" pasirašė 235 mln. Eur vertės sutarčių dėl europinės vėžės "Rail Baltica" statybos. Tuo metu nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai pradėjo kelis daugiabučių projektai sostinėje, o už sostinės ribų – statoma nauja gamykla, logistikos sandėlis, vaikų darželis.

Smulkaus ir vidutinio verslo atstovai (SVV) savo efektyvumą vertina vidutiniškai – 7 balais iš 10, rodo NT plėtros bendrovės "Darnu Group" inicijuotas tyrimas. Didžiausiu iššūkiu jie įvardija veiklos procesų planavimą ir valdymą (36 proc.). Reikšminga jų dalis teigia susidurianti ir su kaštų valdymo (30 proc.) bei darbuotojų vadybos problemomis (23 proc.). Ekspertų teigimu, tai kompleksiški klausimai, tačiau net ir patalpos, kuriose veikia verslas, gali turėti stebinančiai didelę įtaką juos sprendžiant.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė "Darnu Group" išplėtė savo valdomą viešbutį "Urbihop". Įmonei priklausančioje "SEB arenoje" įsikūręs viešbutis pasipildė dviem dešimtimis kambarių, šiuo metu iš viso jų siūlydamas 117. Į plėtrą investuota 400.000 Eur.

Šių metų pirmąjį pusmetį daugiausia butų Vilniuje pardavusių nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovių trejetukas vėl kiek persistumdė, tačiau kone visos įmonės pardavimus augino kartais. Vystytojai teigia, kad šiais metais pirkėjai neskuba priimti sprendimų, žino, ko nori, tad lygina kelis butų variantus. Jų vertinimu, sektoriuje situacija yra arčiausiai balanso, kiek buvo per pastaruosius dvejus metus.

Baigėsi pasiūlymų teikimas milijardinės vertės Rūdninkų karinio miestelio privačių partnerių atrankoje, tačiau ją organizuojanti Krašto apsaugos ministerija neatskleidžia nei gautų pasiūlymų skaičiaus, nei dalyvių. VŽ žiniomis, juos pateikė bent 7 grupės, į kurias susibūrė įmonės.

Rimantas Mockus, teisingumo ministras, sako, kad reikalaus Lietuvos kalėjimų tarnybos vadovybės atsakomybės dėl privataus partnerio viešosios ir privačios partnerystės (PPP) konkurso, kuriame ieškoma partnerio pastatyti naują kalėjimą Šiaulių rajone.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros grupė "Darnu Group" 2024 m. gavo 50,8 mln. Eur konsoliduotųjų pajamų, kurios per metus sumažėjo 48,5% (buvo 98,77 mln. Eur).

Lietuvos apeliacinis teismas nurodė Lietuvos kalėjimų tarnybai nutraukti privataus partnerio viešosios ir privačios partnerystės (PPP) projektą, kuriuo Malavėniukų kaime, Šiaulių rajone, būtų pastatytas naujas kalėjimas.

Didžiausios prekybinių ir sandėliavimo patalpų (angl. stock-office) plėtotojos Vilniuje "Darnu Group" valdomi "Vilniaus verslo parkai" Gariūnuose ir šalia Ukmergės g. pasipildė dar šešiais naujais verslais.

Sporto centro su baseinu Joniškyje dar teks palaukti. Privataus partnerio, kuris pastatytų ir valdytų objektą, atrankos konkursas nukeliavo į teismą, tad beveik 11 mln. Eur vertės projekto sutartis dar kurį laiką nebus pasirašyta.

SEB bankas ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Darnu Group" pasirašė 41 mln. Eur žaliojo kredito sutartį, skirtą logistikos centro statyboms šalia Elektrėnų.

Didžiausia prekybinių paslaugų kompleksų (angl. stock-office) plėtotoja Vilniuje "Darnu Group" savo "Vilniaus verslo parkų" kompleksuose Gariūnuose bei šalia Ukmergės g. nuo šiol siūlo komercinio nekilnojamojo turto rinkoje naują sprendimą – kaupiamąją nuomą. Paslauga suteikia galimybę verslui sukaupti iki 40 tūkst. eurų arba 7 proc. įsigijimui reikalingo pradinio įnašo per metus bei fiksuoti palankesnę planuojamo įsigyti nekilnojamojo turto kainą.

Valstybinis patentų biuras (VPB) šį kovą sulaukė visos puokštės naujų paraiškų, kuriomis siekiama registruoti prekių ženklus maitinimo ir gėrimų, kavinių bei restoranų paslaugoms. Iš viso pateikti registruoti 23 nauji prekių ženklai maitinimo segmentui, o tai – gana neįprastai didelis skaičius per mėnesį.

Valstybinis patentų biuras (VPB) 2025-ųjų kovą sulaukė per 320 naujų prekių ženklų paraiškų, tai trečdaliu daugiau nei ankstesnį mėnesį. VŽ siūlo žvilgtelėti į kai kuriuos akį traukiančius prekių ženklus, žinomų verslo atstovų naujus projektus ar naujai registruojamus vardus.

Kone penkerius metus trukusiame bylinėjimęsi dėl Lazdynų baseino statybų padėtas taškas – Vilniaus miesto savivaldybė sudarė taikos sutartį su pirmosiomis objekto rangovėmis bendrovėmis "Montuotojas", "HSC Baltic", "Axis Power" ir "Mitnija". Iš jų miestas siekė prisiteisti 10,05 mln. mln. Eur, tačiau nutraukus ginčą įmonės sumokės 2 mln. Eur dydžio kompensaciją.

Viena didžiausių rangos AB "PST Group" (buv. Panevėžio statybos trestas) nekilnojamojo turto bendrovei "Darnu Group" turi atlyginti 455.300 Eur už statybos defektus, paliktus sostinės kvartale "Paupys".

Dalyvauti Rūdninkų karinio miestelio privataus partnerio atrankoje nepakviesta dalyvauti ir nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Hanner", VŽ patvirtino Arvydas Avulis, įmonės valdybos pirmininkas.

Rūdninkų karinio miestelio privataus partnerio atrankoje pasiūlymų teikti nepakviestos nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Darnu Group" ir statybos įmonė "Infes".

Vienos didžiausių šalies NT bendrovės "Darnu Group" ant Neries kranto vystomu rajonu "Sakai" aktyviai domisi ne tik potencialūs būstų pirkėjai – jame jau pradeda formuotis verslo bendruomenė. Pirmaisiais naujakuriais taps implantologijos ir estetinės odontologijos paslaugas teikianti klinika "Neodenta" bei grupinių treniruočių sporto klubas "Re.Formatas". Planuojama, kad rajone iš viso įsikurs bent 8 verslai.

Investicijų bendrovės "BaltCap" fondas baigė derybas ir pardavė Šiaulių policijos komisariato viešosios ir privačios partnerystės (PPP) projekto įmonę naujam investuotojui.

Trečiadienį Krašto apsaugos ministerija paskelbė privačių partnerių, kurie pastatytų ir valdytų Rūdninkų karinio miestelio antrojo etapo infrastruktūrą, atrankos konkursą. Šis projektas yra didžiausias karinės infrastruktūros projektas Lietuvos istorijoje.

Po to, kai visos privataus partnerio, kuris pastatytų ir valdytų naują Šiaulių kalėjimą, atrankos nelaimėjusios dalyvės apskundė joms nepalankų sprendimą, teismai nusprendė pretenzijas atmesti. Regis, ginčas, kurio epicentre atsidūrė kalėjimui siūlyti saulės elektrinės sprendiniai, tęsis teisme ir toliau, nes bent viena iš įmonių ketina teikti apeliaciją.

Didžiausia daugiafunkcių prekybinių ir sandėliavimo patalpų (angl. stock-office) plėtotoja Vilniuje "Darnu Group" užbaigė paskutinius 43 mln. eurų vertės "Vilniaus verslo parko" kompleksų statybos etapus šalia sostinės Gariūnų ir Ukmergės gatvių. Moderniose A++ energinės klasės patalpose jau kuriasi dešimtys verslų.

"Unikalių vaizdų į Gedimino pilį neturime, bet su projektu mes bandėme išgauti erdvę ir komforto įspūdį. Man atrodo, mums pavyko tai padaryti", – apie projektą "Algirdo 3" sako Julius Dovidonis, nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės "Realco" generalinis direktorius.

2025–ieji sulaukė pirmojo milijoninio buto sandorio. Sostinės projekte "Kalinausko 20" esantis objektas savininkus pakeitė ties 2,285 mln. Eur kainos riba.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Darnu Group" plečia sostinės Viršuliškėse, šalia "SEB arenos" valdomą viešbutį "Urbihop".

Atvažiavęs į buvusią "Vilniaus baldų" teritoriją sostinės Vilkpėdėje, pirmiausia pajunti acetono kvapą ir išvysti nemažai čia besisukinėjančių sunkvežimių – tradicinį pramoninės teritorijos vaizdą. Tačiau jau kurį laiką lokacija žengia pirmuosius konversijos žingsnius: dalį gamybininkų pakeitė sporto veiklos, rengiama architektūros vizija tolesnei 250 mln. Eur vertės plėtrai.

NT vystymo bendrovės "Darnu Group" statomas rajonas "Sakai" pretenduoja tapti pirmuoju gyvenamuoju NT projektu Baltijos šalyse, gausiančiu naujos statybos BREEAM "Excellent" įvertinimą. Tai vienas aukščiausių BREEAM vertinimo sistemos laiptelių, indikuojančių mažą pastatų poveikį aplinkai. Šiuo metu Baltijos šalyse nėra nė vieno gyvenamojo NT projekto, turinčio tokį aukštą įvertinimą.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Eriadas" pastaraisiais metais investicijoms numato apie 50 mln. Eur, o jos bendraturtis Donatas Jurevičius VŽ sako, kad kryptį išlaiko tą pačią: statys butų pardavimui bei nuomai, taip pat pildys objektų prekybai portfelį. Verslininkas teigia besiviliantis, kad atsigavimas NT sektoriaus neužklups staigia augimo banga, o naujajai valdžiai pavyks susitvarkyti su biurokratija.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Galio Group" šiemet suplanavo 35 mln. Eur dydžio investicijas ir šiemet planuoja imtis dviejų visiškai naujų projektų Vilniuje. Vieną jų pradės ne nuo būsto, o nuo komercinės dalies.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Hanner" sostinėje vargsta su dviem planuojamais projektais, kurie niekaip neišjuda. Vienu atveju įmonė laukia, kol bus nuspręsta, ar sandėlis ir keli apgriuvę pastatai yra kultūros paveldas, kitu – aiškinasi su savivaldybe dėl detaliojo plano korektūros.

Nors didieji šalies nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai tradiciškai būsto segmentui skiria didesnį dėmesį, 2025 m., pasirodant vis daugiau atsigavimo ženklų, čia investicijas ketinama auginti 44%, o plėtros tempą spartinti 33%.

Viena didžiausių pastarojo meto nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus investicijų, kvartalas "Paupys", užverčia svarbų puslapį – oficialiai užbaigta aštuonerius metus trukusi jo plėtra. Sigita Survilaitė, projektą įgyvendinusios bendrovės "Darnu Group" vadovė, sako, kad komanda jau susikoncentravusi į naują, dar didesnį projektą, tačiau sutinka pasidalinti patirtimi, kaip sekėsi kurti naują Vilniaus rajoną.

Mažiausiai penkios statybų ir nekilnojamojo turto (NT) bendrovės ruošiasi dalyvauti Krašto apsaugos ministerijos (KAM) rengiamame Rūdninkų karinio miestelio antrajame etape. Nors užmojis dalyvauti yra, dažniausiai įvardijamos rizikos: valdymo pasiskirstymas, finansavimas ir vis trumpėjantis terminas įgyvendinti projektą.

Pagrindiniai šalies nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai 2025 m. planuoja dešimtadaliu didesnes investicijas nei pernai ir rekordiškai dideles per pastaruosius aštuonerius metus. Itin didelio jų dėmesio sulauks atsigaunantis būsto segmentas, o į komercinį NT investicijos traukiasi. Tiesa, tiek kalbėdami apie tai, kiek pavyko investuoti 2024 m., tiek planuodami ateitį, verslo atstovai pabrėžia, kad pagrindinė investicijas ribojanti sąlyga šiuo metu yra biurokratija, stabdanti statybos leidimų išdavimą.

Ilgametė komunikacijos agentūra "Integrity" atnaujino savo prekės ženklą. Ryškesniu vizualiniu identitetu įmonė siekia atspindėti išsiplėtusią veiklą skaitmeninės komunikacijos ir kūrybinių paslaugų srityse. Atsinaujinimą bendrovė pasitinka ir su išsiplėtusia vadovų komanda.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Darnu Group" 2025 m. numato 94 mln. Eur investicijas – 17,5% didesnes, nei planavo 2024-aisiais. Sigita Survilaitė, įmonės generalinė direktorė, interviu VŽ teigia, kad daugiausia dėmesio skirs būsto segmentui, kuriame po kelerių metų pertraukos pasiūlė daug naujų butų.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Hanner", rudenį sostinės Naujamiestyje pradėjusi naujo daugiabučio statybas, per porą mėnesių nurodo sutarusi dėl 100 butų – kone pusės tiek, kiek pasiūlė.

Praėję metai buvo itin dosnūs ne tik brangių, bet ir 1 mln. Eur vertės ribą peržengiančių butų sandorių. Gal nestebina tai, kad didžiausi sudaryti sostinėje, tačiau įdomu, kad pačios įspūdingiausios vertės susitarimas įvyko pirminėje rinkoje – turtas įsigytas tiesiai iš plėtotojo.

Investicijos į komercinį nekilnojamąjį turtą (NT) per ilgą laiką leidžia padidinti savo kapitalą, tačiau šis būdas netinka pradėti savo turto kaupimo kelionės. Norint pradėti sėkmingai veikti komercinio NT segmente, pravartu būti sukaupus bent jau 200.000 Eur.