Šilėja, UAB

Įmonės aprašymas:

ŠILĖJA, UAB PASLAUGOS

• Pastatų administravimas
• Pastatų techninė priežiūra
• Pastatų šilumos ūkio priežiūra
• Pastatų dujų ūkio priežiūra
• Pastatų termoviziniai tyrimai
• Patalpų valymo paslaugos
• Paslaugos bendrijoms
• Bendrijų administravimas
• Plastikinių langų bei durų gamyba ir montavimas
• Meistras į namus
• Statybos remonto darbai
• Transporto ir mechanizmų nuoma

Bendrijų ūkių administravimas

1. Bendro naudojimo objektų aprašo sudarymas, paskelbimas gyventojams, papildymas, pakeitimas
2. Nuolatinių stebėjimų vykdymas, tikrinant namo bendrojo naudojimo objektus
3. Pastebėtų defektų, galimų avarinių situacijų ir kitų gedimų fiksavimas atitinkamuose dokumentuose, numatant priemones jiems šalinti
4. Kasmetinių ir neeilinių apžiūrų atlikimas, apžiūros aktų ir namo techninės priežiūros žurnalų pildymas
5. Namo būklės įvertinimas ir jo atitikimo privalomųjų reikalavimų visumai nustatymas pagal nuolatinių stebėjimų ir apžiūrų rezultatus
6. Metinių ir ilgalaikių remonto ar kitokio tvarkymo darbų ir lėšų poreikio planų sudarymas, viešas skelbimas savininkams
7. Būsto savininkų sprendimų priėmimo organizavimas remonto ar rekonstravimo darbams vykdyti
8. Rangos darbų konkursų organizavimas vadovaujantis paslaugų kainos ir kokybės kriterijais, remonto ar rekonstrukcijos sutarčių sudarymas, remonto ar rekonstravimo darbų techninės priežiūros vykdymas, remonto darbų kontrolė ir darbų priėmimas
9. Mėnesinių įmokų apskaičiavimas dėl atsiskaitymo už komunalines ir kitas paslaugas daugiabučio namo bendroms reikmėms, šių įmokų kontrolės, surinkimo ir naudojimo apskaita
10. Pastato šilumos punktų ir kitos inžinerinės įrangos parengimo žiemai, priežiūros konkursų organizavimas, sutarčių sudarymas ir jų įgyvendinimo kontrolės užtikrinimas (jeigu nenuspręsta kitaip)
11. Mėnesinių įmokų patalpų savininkams paskaičiavimas ir paskirstymas, pranešimų spausdinimas ir pristatymas, įmokų surinkimas ir mokėjimų kontrolės vykdymas, informacijos pateikimas skelbimų lentoje
12. Bendro naudojimo objektų nuolatinės techninės priežiūros, avarijų likvidavimo organizavimas, privalomųjų statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimų įgyvendinimo darbų pajamų ir išlaidų apskaitos tvarkymas
13. Kasmetinių ir neeilinių butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimų ir balsavimo raštu organizavimas, skatinimas steigti bendrijas bei pagalba jas steigiant, veiklos rezultatų apibendrinimas, ataskaitų ir informacijos teikimas butų ir kitų patalpų savininkams, protokolavimas, susirinkimų (balsavimo raštu) dokumentacijos saugojimas
14. Skelbimų lentų įrengimas ir priežiūra
15. Prevencinis darbas su skolininkais, ieškinių rengimas ir skolų išieškojimas teismine tvarka.
16. Butų ir kitų patalpų savininkų apskaitos tvarkymas
17. Namui priskirto žemės sklypo (jeigu jis Savivaldybės priskirtas arba privatizuotas), bendrojo naudojimo patalpų (laiptinių, holų, kitų patalpų) tvarkymas ar tvarkymo organizavimas, namo techninės ir kitos dokumentacijos tvarkymas
18. Dalyvavimas viešuose aptarimuose dėl patalpų paskirties keitimo, protokolų apskaitos vykdymas ir jų saugojimas, kitų komisijų darbo organizavimas
19. Pažymų, ataskaitų butų savininkams bei kitoms institucijoms rengimas ir išdavimas.
20. Šilumos punkto ir kitos inžinerinės įrangos techninės dokumentacijos, instrukcijų ir schemų ruošimas ir iškabinimas
21. Kiekvieno namo naudojimo (eksploatavimo) pajamų ir išlaidų apskaitos tvarkymas
22. Administratoriaus civilinės atsakomybės draudimas
23. Vėliavų iškėlimas švenčių metu

Pastatų techninė priežiūra

1. Bendrosios konstrukcijos

1.1. pamatai:
1.1.1. mūrinių ar monolitinių pamatų smulkių defektų šalinimas;
1.1.2. plyšių tarp pamatų blokų užtaisymas;
1.1.3. cokolių smulkių defektų šalinimas ir dažymas;
1.1.4. kiti nedidelės apimties darbai;

1.2. nuogrindos:
1.2.1. nuogrindų aplink pastato sienas smulkių defektų šalinimas;
1.2.2. kiti nedidelės apimties darbai;

1.3. sienos:
1.3.1. išorinių pastato sienų blokų sujungimo siūlių smulkių defektų šalinimas, užtaisant ištrupėjusias vietas sudėtiniu skiediniu ir užtepant siūlių plyšelius mastika;
1.3.2. medinių sienų išorinio apkalo taisymas;
1.3.3. smulkus balkonų, lodžijų remontas;
1.3.4. kiti nedidelės apimties darbai;

1.4. stogai:
1.4.1. ruloninės stogo dangos smulkių defektų šalinimas (susidariusių vandens pūslių, įlajų, stogo dangos smulkių defektų šalinimas);
1.4.2. užlipimo ant stogo angų dangčių ir bokštelių smulkių defektų šalinimas;
1.4.3. šlaitinių dangos smulkių defektų šalinimas;
1.4.4. šlaitinių stogų karnizų ir kraigų smulkių defektų šalinimas;
1.4.5. parapetų ir vėdinimo kanalų kaminėlių mūrinio ir apskardinimo smulkių defektų šalinimas;
1.4.6. stoglovių nutekėjimo latakų, įlajų išvalymas ir remontas;
1.4.7. šlaitinių čerpių, šiferio stogų smulkus remontas;
1.4.8. stogelių virš įėjimo durų smulkus remontas;
1.4.9. spyrių ir statramsčių įrengimas sijų ir gegnių nusvirimo vietose;
1.4.10. stogo latakų smulkių defektų šalinimas;
1.4.11. vėjalenčių smulkių defektų šalinimas;
1.4.12. šiukšlių ir kitų daiktų valymas nuo stogų;
1.4.13. ledo varveklių šalinimas nuo karnizų;
1.4.14. kiti nedidelės apimties darbai;

1.5. laiptinių konstrukcijos:
1.5.1. laiptinės laiptų turėklų ir porankių remontas;
1.5.2. ištrupėjusių laiptų ir laiptinių aikštelių užtaisymas;
1.5.3. medinių laiptų ir pakopų smulkių defektų šalinimas;
1.5.4. laiptinių langų rėmų smulkių defektų šalinimas;
1.5.5. laiptinių palangių apskardinimo smulkių defektų šalinimas;
1.5.6. laiptinės langų įstiklinimas;
1.5.7. kiti nedidelės apimties darbai.

1.6. įėjimo į namą laiptai ir durys:
1.6.1. ištrupėjusių laiptų pakopų ir aikštelių užtaisymas;
1.6.2. įėjimo į namą ir rūsį durų smulkių defektų šalinimas;
1.6.3. stogelių virš įėjimo į namą valymas ir smulkių defektų šalinimas;
1.6.4. kiti nedidelės apimties darbai.

2. Bendrojo naudojimo patalpos:

2.1. laiptinės:
2.1.1. išdaužytų vietų mūro ir tinko atnaujinimas;
2.1.2. išardytų vamzdynų kanalų apkalo ar kanalų uždengimo durų atnaujinimas ir smulkių defektų šalinimas;2.1.3. užtaisytų paviršių ir apkalo dažymas;

2.2. koridoriai, holai:
2.2.1. išdaužytų vietų mūro ir tinko atnaujinimas;
2.2.2. išardytų vamzdynų kanalų aptako ar kanalų uždengimo durų atnaujinimas;
2.2.3. užtaisytų paviršių ir apkalo dažymas;
2.2.4. kiti nedidelės apimties darbai;

2.3. bendrojo naudojimo virtuvės, prausyklos ir tualetai:
2.3.1. išdaužytų vietų mūro ir tinko atnaujinimas;
2.3.2. langų ir durų smulkių defektų šalinimas ir įstiklinimas;
2.3.3. pertvarų smulkių defektų šalinimas;
2.3.4. išardytų vamzdynų kanalų apkalo atnaujinimas;
2.3.5. kiti nedidelės apimties darbai;

2.4. rūsiai ir pusrūsiai, išskyrus gyventojų nuosavybės teise turimus ar nuomojamus sandėliukus:
2.4.1. grindų atnaujinimas ar smulkių defektų šalinimas;
2.4.2. švieslangių ir durų smulkių defektų šalinimas, švieslangių stiklinimas;
2.4.3. šilumos punktų ir elektros skydinių durų smulkių defektų šalinimas, durų užraktų defektų šalinimas ar keitimas;
2.4.4. techninių koridorių durų smulkių defektų šalinimas;
2.4.5. šilumos punktų, elektros skydinių, salių, skalbyklų ir kitų patalpų valymas;
2.4.6. išgriuvusių rūsių ir pusrūsių pertvarų atnaujinimas;
2.4.7. išdaužytų vietų grindyse ar sienose atnaujinimas;
2.4.8. kiti nedidelės apimties darbai.

3. Bendroji inžinerinė įranga:

3.1. šalto vandentiekio tinklai:
3.1.1. užsikimšusių vamzdynų valymas;
3.1.2. profilaktinė vamzdynų, uždaromosios armatūros ir įvadų hermetizacijos apžiūra nustatytais terminais;
3.1.3. profilaktinės apžiūros metu rastų defektų šalinimas;
3.1.4. prakiurusių vamzdynų užtaisymas arba keitimas, įdedant naują vamzdyno dalį;
3.1.5. vamzdynų uždaromosios armatūros smulkių defektų šalinimas ar keitimas;
3.1.6. vamzdynų jungčių fasoninių dalių keitimas;
3.1.7. vamzdynų dažymas ir ženklinimas nustatytose vietose;
3.1.8. kontrolės matavimo prietaisų duomenų tikrinimas ir užrašymas nustatytais terminais;
3.1.9. namų įvadų ir vamzdyno dalių apšiltinimas ar apšiltinimo smulkių defektų šalinimas;
3.1.10. kiti nedidelės apimties darbai;

3.2. fekalinės kanalizacijos tinklai:
3.2.1. trūkusių kanalizacijos vamzdynų ir fasoninių dalių keitimas antžeminėje pastato dalyje;
3.2.2. užsikimšusių vamzdynų valymas;
3.2.3. hidrodinaminis vamzdynų praplovimas, esant būtinumui;
3.2.4. vamzdynų sandūrų hermetizavimas;
3.2.5. vamzdynų laikiklių įrengimas ar atnaujinimas;
3.2.6. kanalizacijos uždaromosios armatūros priežiūra ir keitimas;
3.2.7. avarijų lokalizavimo ir likvidavimo organizavimas;
3.2.8. kiti nedidelės apimties darbai.

3.3. lietaus kanalizacijos tinklai:
3.3.1. trūkusių ar užsikimšusių kanalizacijos vamzdžių stovų ar fasoninių dalių keitimas antžeminėje pastato dalyje;
3.3.2. užsikimšusių vamzdynų valymas;
3.3.3. vamzdynų laikiklių įrengimas ar atnaujinimas;
3.3.4. trūkusių įlajų keitimas;
3.3.5. latakų ir lietvamzdžių smulkių defektų šalinimas;
3.3.6. latakų ir lietvamzdžių valymas;
3.3.7. kiti nedidelės apimties darbai;

3.4. elektros instaliacija:
3.4.1. elektros instaliacijos, sugedusios ne dėl gyventojų ar kitų asmenų kaltės, atnaujinimas, jos priežiūra, užtikrinant saugų elektros energijos vartojimą;
3.4.2. elektros instaliacijos šilumos punktuose, elektros skydinėse ir vandens apskaitos mazguose smulkių defektų šalinimas ar atnaujinimas pagal norminių teisės aktų reikalavimus;
3.4.3. apšvietimo prietaisų ir apšvietimo lempų keitimas šilumos punktuose, elektros skydinėse, vandens apskaitos mazguose ir kitose bendrojo naudojimo patalpose, laiptinėse, bendrojo naudojimo rūsio ar pusrūsio patalpose, salėse;
3.4.4. sugedusių ne dėl gyventojų ar kitų asmenų kaltės apšvietimo prietaisų smulkių defektų šalinimas ar keitimas laiptinėse, koridoriuose ir rūsių ar pusrūsių patalpose;
3.4.5. paketinių jungiklių paskirstymo dėžučių ir kitų įrenginių keitimas ar smulkus defektų šalinimas;
3.4.6. saugiklių, esančių įvadinėse apskaitos skirstomosiose bei laiptinėse įrengtose spintose, kalibravimas ir keitimas;
3.4.7. šynų ir kitų armatūros, esančios įvadinėse apskaitos skirstomosiose ir kitose spintose, elektros skydinėse, smulkių defektų šalinimas ar keitimas;
3.4.8. įžemiklių, įrenginių, įrankių, apsauginių priemonių ir kt. bandymai teisės aktuose nustatytais terminais;
3.4.9. elektros variklių ir kitų elektros įrenginių smulkių defektų šalinimas;
3.4.10. varžų matavimai nustatytais terminais;
3.4.11. bendrojo naudojimo elektros apskaitos prietaisų rodmenų tikrinimas ir užrašymas nustatytais terminais;
3.4.12. kontrolinių apskaitos prietaisų priežiūra;
3.4.13. kiti nedidelės apimties darbai;

3.5. ventiliacijos kanalai, angos ir kaminai:
3.5.1.užsikimšusių ventiliacijos kanalų valymas;
3.5.2. ventiliacijos kanalų viršutinės dalies mūrinio smulkių defektų šalinimas ar atnaujinimas;
3.5.3. kaminų būklės apžiūra nustatytais terminais;
3.5.4. kaminų mūrinio ir tinklo smulkių defektų šalinimas;
3.5.5. kaminų galvučių mūrinio smulkių defektų šalinimas;
3.5.6. priešgaisrinių kopėčių remontas ir įrengimas;
3.5.7. kiti nedidelės apimties darbai.

3.6. šiukšlių šalintuvai:
3.6.1. šiukšlių šalintuvų vožtuvų remontas;
3.6.2. kiti nedidelės apimties darbai.

Šilumos ūkio priežiūra

• šilumos punktų nuolatinė techninė priežiūra ir remontas
• šildymo ir karšto vandens sistemų nuolatinė techninė priežiūra ir remontas
• vamzdynų šiltinimo, termoizoliacijos įrengimas ar keitimas
• šildymo sistemų praplovimas
• šildymo sistemų hidrauliniai bandymai
• šildymo sistemų paruošimas šildymo sezonui
• kiti šilumos ūkio darbai

Dujų ūkio priežiūra

• dujų įrenginių periodinis ir metinis techninės profilaktikos atlikimas
• automatikos sistemų techninio periodinio patikrinimo darbai
• dujų sistemų įrenginių saugos, reguliavimo, blokavimo ir signalizacijos sistemų techninis patikrinimas
• katilinių ir dujų ūkio eksploatavimo normatyvinės techninės dokumentacijos tvarkymas
• dujų degimo proceso (išmetimo užterštumas) cheminė analizė, išvadų ir pasiūlymų pateikimas
• dūmtakių, dūmtraukių techninės apžiūros ir traukos matavimai
• katilinių paleidimo, derinimo darbai
• šildymo, dujų katilų, dūmtraukių valymas ir priežiūra
• kiti dujų sistemų nuolatinės priežiūros darbai

Termoviziniai tyrimai

• pastato apžiūra ir sudėtingumo įvertinimas
• pastato vizualinė apžiūra, reikalingų nuotraukų skaičių nustatymas
• pastato tyrimas ir skenavimas termovizoriumi
• ataskaitos paruošimas ir pateikimas

Valymo paslaugos

1) Teritorijos valymo darbai:

• teritorijų valymas rankiniu ir mechanizuotu būdu, sniego sustumdymas, pakrovimas, išvežimas
• medžių, krūmų genėjimas, gyvatvorių karpymas, nupjovimas ir atsodinimas
• agronomo konsultacijos apželdinimo klausimais
• šakų, krūmų, stambaus gabarito atliekų išvežimas
• vejos, žolės pjovimas ir kiti aplinkos priežiūros darbai

2) Patalpų valymo darbai:

• valymas po remonto darbų
• kasdieninis valymas tarnybinėse ir individualiose patalpose

Paslaugos bendrijoms

Sudarome sutartis su Daugiabučių namų savininkų bendrijomis dėl paslaugų teikimo:

• bendrijos buhalterinės apskaitos tvarkymas, komunalinių ir kitų paslaugų mėnesinių įmokų apskaičiavimas, paskirstymas ir surinkimas. Pranešimų už paslaugas suformavimas ir pristatymas.
• bendrijos elektros ūkio priežiūros ir remonto darbai
• bendrijos vandentiekio ir nuotekų priežiūros ir remonto darbai
• bendrijos šilumos ūkio priežiūros ir remonto darbai
• bendrijos bendro naudojimo patalpų valymas
• bendrijos teritorijos priežiūra
• bendrijos želdinių priežiūra, vejos pjovimas, šienavimas
• kiti bendrijos darbai

Plastikinių langų gamyba ir montavimas

• PVC langų profilis Decco 70 (B klasė)
• PVC langų profilis Gealan S 8000 (A ir B klasės)
• PVC langų profilis Gealan S 9000 (B klasė)

Meistras į namus

Atliekame įvairius smulkius darbus: veidrodžių, lentynų, paveikslų, karnizų kabinimas, plytelių klijavimas, grindjuosčių tvirtinimas, buitinės, elektros technikos pajungimas, baldų surinkimas, išrinkimas, sienų perdažymas, perdegusių lempučių keitimas, latakų valymas, santechnikos, elektros bei apdailos darbai.

Statybos remonto darbai

• stogo dangos remonto darbai
• butų ir komercinių patalpų remonto darbai
• statybinių konstrukcijų remonto darbai
• bendrojo naudojimo vandentiekio ir kanalizacijos tinklų ir įrenginių remonto darbai
• elektros sistemų remonto darbai
• langų, durų angų remonto darbai
• pašto dėžučių pakeitimas naujomis ir remontas
• kiti remonto paslaugos

Transporto ir mechanizmų nuoma/paslaugos

• vežame krovinius - statybines medžiagas, smėlį, žvyrą, skaldą, juodžemį, malkas ir kt.
• mechanizuotas vejos, žolės pjovimas ir kiti aplinkos priežiūros darbai
• pakrovėjas -krautuvas
• žolės pjovimas benzininiu trimeriu

Pastatų administravimas Vilniuje ir Vilniaus rajone, pastatų techninė priežiūra Vilniuje ir Vilniaus rajone, pastatų šilumos ūkio priežiūra Vilniuje ir Vilniaus rajone, pastatų dujų ūkio priežiūra Vilniuje ir Vilniaus rajone, pastatų termoviziniai tyrimai Vilniuje ir Vilniaus rajone, patalpų valymo paslaugos Vilniuje ir Vilniaus rajone, paslaugos bendrijoms Vilniuje ir Vilniaus rajone, bendrijų administravimas Vilniuje ir Vilniaus rajone, plastikinių langų bei durų gamyba ir montavimas Vilniuje ir Vilniaus rajone, meistras į namus Vilniuje ir Vilniaus rajone, statybos remonto darbai Vilniuje ir Vilniaus rajone, transporto ir mechanizmų nuoma Vilniuje ir Vilniaus rajone.

Jūsų teigiami ir neigiami įvertinimai, pagyrimai, padėkos, nuomonės, skundai, atsiliepimai, komentarai – paskata dirbti tik dar geriau!

Mūsų kontaktai

Klientų aptarnavimo centras

Tel. (8 5) 246 6644, Mob. 8 615 14 489, El. p. [email protected] Ukmergės g. 221, Vilnius

Informacija mokesčių klausimais, pažymų, skundų priėmimas, sutarčių sudarymas, gyventojų paraiškų bei užsakymų priėmimas dėl remonto darbų arba ištikus avarijai darbo laiku)

Klientų aptarnavimo kokybės kontrolės telefonas

Tel. (8 5) 204 1540, El. p. kokybe@sileja.lt

Administracija:

Ukmergės g. 222, LT-07157 Vilnius

Tel. (8 5) 246 6968, Faks. (8 5) 246 8782, El.p. [email protected]

Darbo laikas: I-IV 7:30 - 16:30 V 7:30 - 15:15

Pietų pertrauka 11:30 - 12:15

Avarinės tarnybos:

UAB „Grinda“ miesto avarinė dispečerinė tarnyba (Vandentiekio, kanalizacijos ir šilumos tinklų)

Tel. 1355, (8 5) 215 2112, 8650 99267 (ne darbo valandomis)

Telefono tinklų - Tel. 119

Elektros tinklų - Tel. (8 5) 261 1020 / (85) 270 0830

Dujų - Tel. 04; (8 5) 236 0407

Liftų:

UAB „Kone“, Tel. (8 5) 242 9796; 8 687 90 444

UAB „Schindler liftas“, Tel. (8 5) 216 2852, 8 700 70 112

UAB „Baltijos liftai“, Tel. 8 700 55 966

Gatvių apšvietimo - Tel. (8 5) 249 6005 / (8 5) 249 6104