Atsiliepimai apie Inreal, UAB

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir paslaugų bendrovės "Inreal" konsoliduotos pajamos pernai traukėsi 3% iki 28,1 mln. Eur, kai 2023 m. buvo 29,1 mln. Eur.

Nors vis dar apstu įvairių iššūkių, nekilnojamojo turto sandorių skaičius auga, o kainos, ypač butų, ėmė kilti sparčiau. Dėl gerų gyventojų lūkesčių jos didėjo tiek pirminėje, tiek antrinėje rinkose, tiek nuomos segmente.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Elpekas" Klaipėdoje rengiasi statyti naują daugiabučių projektą, kuriuose viso pasiūlys 120 butų.

Siūlomas nekilnojamojo turto (NT) mokesčio projektas, palyginti su dabar galiojančia tvarka, padidins mokėtojų ratą, tačiau gyventojai, kurių turto vertė yra didesnė, mokesčio turės sumokėti mažiau, pastebi VŽ kalbinti analitikai.

Nors ekspertai vieningai sutaria, jog 2025 m. pirmasis ketvirtis nekilnojamojo turto sektoriuje buvo įspūdingas, dėl galimo Europos Sąjungos ir Lietuvos ekonomikos sulėtėjimo, planuojamų naujų mokesčių prognozėse jau atsiranda ir minčių apie prastesnes tendencijas NT srityje.

Aplinkos ministerijai keliant idėją, kad kritinės būklės daugiabučiai galėtų būti nugriauti, gyventojus perkeliant į naujus, šalia pastatytus pastatus, Laura Kairienė, sostinės vyr. architektė, sako, jog toks projektas būtų įgyvendinamas Vilniuje, tačiau tai padaryti nebus lengva.

Prekybinį nekilnojamąjį turtą (NT) valdanti AB "Baltic Shopping Centers" rengia planus naujam kvartalui Vilniuje, vietoje prekybos centro "Banginis", Žirmūnuose.

Nors vis daugiau fundamentalių priežasčių skatina būsto paklausos augimą, įtampa geopolitinėje erdvėje išlieka pagrindinis klausimas dėl atsigaunančio segmento perspektyvos. Kartu ekspertai teigia, jog vis daugiau prielaidų yra ir didinti kainas, tačiau ne sostinėje, kur jos pasiekusios istoriškai aukštą lygį.

Atvažiavęs į buvusią "Vilniaus baldų" teritoriją sostinės Vilkpėdėje, pirmiausia pajunti acetono kvapą ir išvysti nemažai čia besisukinėjančių sunkvežimių – tradicinį pramoninės teritorijos vaizdą. Tačiau jau kurį laiką lokacija žengia pirmuosius konversijos žingsnius: dalį gamybininkų pakeitė sporto veiklos, rengiama architektūros vizija tolesnei 250 mln. Eur vertės plėtrai.

Siūlomas nekilnojamojo turto (NT) mokesčio projektas, palyginti su dabar galiojančia tvarka ir anksčiau siūlytu projektu, padidins mokėtojų skaičių ir jų mokama suma išaugs, pastebi analitikas.

2025-ieji nekilnojamojo turto (NT) sektoriuje prasidėjo fiksuojamais įspūdingais sandorių šuoliais, visgi apie tai ekspertai jau buvo įspėję, mat palyginimui turime žemą praėjusių metų bazę. Tačiau būsto segmentui akivaizdžiai atsigaunant koreguojamos prognozės dėl kainų augimo tempo. Tiesa, jis spartesnis ne sostinėje, o Klaipėdoje ir Kaune. Kartu viliamasi nesulaukti paklausos šoko.

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Hanner" sostinėje vargsta su dviem planuojamais projektais, kurie niekaip neišjuda. Vienu atveju įmonė laukia, kol bus nuspręsta, ar sandėlis ir keli apgriuvę pastatai yra kultūros paveldas, kitu – aiškinasi su savivaldybe dėl detaliojo plano korektūros.

Valstybės valdomas Turto bankas 2025 m. ketina parduoti nekilnojamojo turto (NT) objektų už 30,6 mln. Eur.

Kaune, kaip ir Vilniuje, per 2024 m. butų sandorių pirminėje rinkoje nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai sudarė daugiau. Ir nors apimtis gerokai atsilieka nuo sostinės sandorių skaičiaus, NT vystytojai savo 2023 m. rezultatą tikina pagerinę, o į šiuos metus žiūri pozityviai: tikisi sudaryti dar daugiau sandorių.

2024 m. nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus lūkesčiai dėl didėsiančios būsto paklausos ir rinkos "atšokimo" neišsipildė, tačiau ženklų dėl tokių tendencijų pradėjo daugėti metų pabaigoje. Tad ir 2025 m. būstui prognozuojami geriausi iš visų NT segmentų: laukiama ir didesnės paklausos, ir geresnio įperkamumo, vėl darosi labai patrauklu plėtoti projektus. Pagrindinis nerimas dabar susijęs su didele biurokratija, kuri gali kišti koją pasiūlos didinimui ir taip turėti įtakos didesniam kainų šuoliui.

Spalis pagal registruotų nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičių buvo rezultatyviausias mėnuo per pastaruosius dvejus metus, kas pardavėjams suteikė vilties, jog žemiausio aktyvumo laikotarpis liko praeityje. Visgi didesnio optimizmo dar nejaučiama ir pirkėjai išlieka atsargūs, nors aplinkybės jiems jau leidžia lengviau priimti sprendimą, sako ekspertai.

Spalį, palyginti su atitinkamu mėnesiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai sumažėjo 0,7%, Kaune augo 12,3%, Klaipėdoje krito tris kartus, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė "Inreal".

Valstybės valdomam Turto bankui už dvi patalpas sostinės Vilniaus A. Juozapavičiaus g. su nekilnojamojo turto plėtros ir paslaugų grupe "Inreal" susijusi įmonė pasiūlė 4,4 mln. Eur. Čia ji matytų daugiabučių projektą.

Varšuvoje statomi šeši pastatai, kurių aukštis – nuo 100 iki 170 m, tačiau tokių planuojama bent dvigubai daugiau. Visgi kai kurie braižomi tiek metų, jog analitikai svarsto, kad apskritai greičiausiai nebeiškils...

Rugsėjį, palyginti su atitinkamu mėnesiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai padidėjo 63%, Kaune augo dukart, o Klaipėdoje – dešimt kartų, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė "Inreal"...

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Mozambikas" praneša, kad savo projekte buvusiame Klaipėdos valstybinės kolegijos bendrabutyje pardavė beveik pusę – 33 – butus...

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Citus" patobulinusi planus sostinės Naujininkuose, rengiasi statyti 21,8 mln. Eur vertės daugiabučių projektą...

Vilniaus miesto savivaldybė atnaujino sostinės centriniame verslo rajone (angl. central business district, CBD) formuojamos urbanistinės kalvos koncepciją. Architektai pažymi, kad studija atlikta išsamiai, tačiau svarsto, ar tikrai pasirinkta teisinga forma. Vilniaus vyriausioji architektė sako, kad architektams studiją pristatys darkart. Plėtotojai prašo jos nesvarstyti...

Ilgametis Lietuvos nekilnojamojo turto ekspertas Arnoldas Antanavičius nusprendė baigti karjerą šiame sektoriuje...

Nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė "Inreal" su Estijos "Uus Maa" ir Latvijos "Latio" sutarė bendradarbiauti ir kartu teikti paslaugas, tikėdamosi paspartinti turto įsigijimo procesus šiose šalyse...

Rugpjūtį, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai augo 61%, Klaipėdoje – 218%, Kaune mažėjo 2%, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė "Inreal"...

Lietuviai – vieni aktyviausių nekilnojamojo turto (NT) pirkėjų Vakarų Latvijos mieste Liepojoje, skelbia NT agentūra "Latio". Tačiau ne vien pigesnio būsto pajūryje ieškantys gerina šio miesto sandorių statistiką, bet ir savivaldybės paramos programos. Visgi pačių susitarimų skaičius visuose miestuose nežiba, be to, įspėjama, kad dalis jų sudaroma dirbtinai mažinant kainas...

Atrodo, kad ne vienus metus didele biurokratija besiskundžiantiems nekilnojamojo turto (NT) plėtotojams Vilniuje trūko kantrybė. Teismuose pateikiama vis daugiau ieškinių dėl nesudaromų sutarčių ar nederinamų projektų. Naujausias pretenzijas reiškia ...

Liepą, palyginti su atitinkamu mėnesiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai padidėjo 23%, Klaipėdoje – 45%, o Kaune liko stabilūs, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė "Inreal"...

2023 m. dar viena NT paslaugų įmonė peržengė 1 mln. Eur apyvartos ribą. Sulėtėjus NT sektoriui, mažėja pajamos iš kai kurių paslaugų. Šį laiką verslas išnaudoja grynindamas veiklas, plėsdamas paslaugas ir ieškodamas nišų. Klientams reikia sudėtingesnių paslaugų, o konkurencija didėja...

Didžiausiai Lenkijos ir Vidurio Europos draudimo grupei PZU priklausanti ne gyvybės draudimo bendrovė "Lietuvos draudimas" Vilniaus senamiestyje ruošiasi pasiūlyti butų nuomai. Tiesa, kol kas visos detalės nėra aiškios, nes įmonė neatmeta ir galimybės juos parduoti. Tuo metu analitikas pastebi, jog tipinė butų grąža centrinėje miesto dalyje yra apie 1–1,5 proc. punkto žemesnė nei kitur mieste...

Lenkijoje būsto pardavimai stojo į kryžkelę: pirkėjai, pernai dosniai naudojęsi valdžios siūloma parama ties 2% užfiksuoti palūkanų normas, dabar laukia naujos programos, kuri galėtų prasidėti kitąmet. Ir nors butų paklausa 2023 m. buvo itin didelė, plėtotojai statė mažiau, o valdžia svarsto, ką daryti, nes, jų skaičiavimu, šalyje vis dar trūksta 1–2 mln. būstų...

Birželį, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai sumažėjo 9%, Kaune augo 1,5 karto, o Klaipėdoje liko stabilūs, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė "Inreal"...

Konkurencijos tarybai nusprendus, kad nekilnojamojo turto (NT) agentūra "Capital Realty" ir su ja franšizės sutartis sudariusios 20 NT agentūrų sudarė kartelinius susitarimus, Dmitrijus Semionovas, bendrovės vadovas, aiškina, jog sprendimas priimtas ...

Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė "Citus" rytinėje Nidos dalyje įsitraukia į projektą "Nidos bangos", į kurį investuos 21 mln. Eur...

Gegužę NT plėtotojai pardavė mažiau butų nei balandį. Fiksuojama didesnė pasiūla, kurią kai kurie plėtotojai vertina kaip gerą ženklą. Vieningų kainų tendencijų nėra, projektuose kainos tiek didinamos, tiek mažinamos, tad vidurkis keičiasi paklaidos ribose...

Prieš dvejus metus įsigijęs buvusio "Tėvynės" kino teatro pastatą Vilniaus Šnipiškėse, Kalvarijų ir Žalgirio gatvių sankirtoje, savininkas ir vėl pastatą deda ant prekystalio ir už jį prašo 1,4 mln. Eur...

Nors nekilnojamojo turto (NT) sektoriaus sulėtėjimą jaučia visi jo dalyviai, sandoriams tarpininkaujantys ir klientus konsultuojantys brokeriai sako situacijos nedramatizuojantys, mat šiuo metu jiems darbo dar daugiau. Viliamasi, kad padėtis gerės mažėjant palūkanoms, tačiau didelių šuolių agentūros kol kas nelaukia...

Konkurencijos taryba ketvirtadienį pranešė, kad nekilnojamojo turto (NT) agentūra "Capital Realty" ir su ja franšizės sutartis sudariusios 20 NT agentūrų apribojo konkurenciją. Už tai joms skirta 710.751 Eur baudų. "Capital Realty" direktorius teigia, jog su sprendimu nesutinka ir skųs jį teismui. Pasak jo, brokeriai patys galėjo spręsti, kokį komisinį mokestį taikyti...

Per 20 metų šalyje užsaugo ir susiformavo stiprus nekilnojamojo turto (NT) sektorius, kurio, pasak ekspertų, kai kuriais atvejais gali pavydėti ir kaimyninės Baltijos šalys...